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4609 Bee Ridge Rd 3 624 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Sarasota, FL 34233 3 879 755 $ CAD (1 070,57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent Visibility and Access to Bee Ridge Rd, Sarasota
- Minutes to I-75 and US 41
- Two Unit Commerical Building for Investor or Owner-Occupant
Résumé de l'annonce
Investor or Owner-User Opportunity!
Excellent Corner Location on Bee Ridge Rd, a major East-West Sarasota corridor, linking I-75 to the east with Tamiami Tr (US 41) to the west.
Currently occupied by a national tenant (2,019 SF expires Jan 2027) and local tenant (1,605 SF expires Fall 2026). Future owner may have opportunity to (1) lease both units for investment income; (2) occupy one space and lease the 2nd unit to a tenant; or (3) occupy the entire building.
Well-maintained facility with elevated pole sign providing advertising for your business daily to the 37,000 traffic count.
*Contact Listing Agent for Information and to Schedule Property Visits*
*Do Not Contact Tenants*
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Currently occupied by a national tenant (2,019 SF expires Jan 2027) and local tenant (1,605 SF expires Fall 2026). Future owner may have opportunity to (1) lease both units for investment income; (2) occupy one space and lease the 2nd unit to a tenant; or (3) occupy the entire building.
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*Contact Listing Agent for Information and to Schedule Property Visits*
*Do Not Contact Tenants*
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 624 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
3 879 755 $ CAD
Prix par pi²
1 070,57 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 624 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
CG - Commercial General - Sarasota County
Stationnement
12 places (3,31 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0063-14-0047 | Évaluation des bâtiments | 420 825 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 635 688 $ CAD | Évaluation totale | 1 056 513 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0063-14-0047
Évaluation du terrain
635 688 $ CAD
Évaluation des bâtiments
420 825 $ CAD
Évaluation totale
1 056 513 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4609 Bee Ridge Rd
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