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4609 E Colfax Ave 3 803 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80220 1 726 840 $ CAD (454,07 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Espace de restauration de deuxième génération
- Emplacement du point de repère
- Off-Street Parking
- Rénové récemment
- High Traffic Count
Résumé de l'annonce
Hoff & Leigh est fier de vous présenter cet espace de restaurant bien aménagé de 3 803 pi2 à louer. Cette propriété commerciale récemment rénovée ancre le prestigieux quartier de Park Hill et est située sur l'avenue East Colfax, très fréquentée, à Denver, au Colorado, à quelques pâtés de maisons de l'intersection très fréquentée E Colfax Avenue et Colorado Boulevard. Le site est une ancienne maison d'un restaurant historique et offre une occasion incroyable aux nouveaux exploitants qui cherchent à capitaliser la prochaine ère de ce sous-marché en plein essor.
L'établissement offre une infrastructure de cuisine complète et un stationnement hors voirie. Joignez-vous à Benzina, Marczyk Foods, Tessa Delicatessen et Le Fillette Bakery dans cet endroit passionnant situé à quelques pâtés de maisons de l'emblématique City Floral and Garden Center de Denver.
La propriété fait actuellement l'objet d'importantes améliorations, du trottoir à l'allée, y compris une nouvelle devanture, une porte enroulable, un capot de type 1, des systèmes mécaniques mis à jour et l'abaissement d'une partie de l'espace au niveau du sol. Communiquez avec Chris Lindgren pour planifier une tournée.
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Propriété offerte à la vente ou à la location. Une occasion rare de devenir propriétaire de votre bien immobilier! Financement par le vendeur disponible! Hoff & Leigh est fier de présenter cet espace commercial de 3 803 pieds carrés, récemment rénové, disponible à la vente ou à la location. Située dans le prestigieux quartier de Park Hill, cette propriété commerciale se trouve sur la très fréquentée East Colfax Avenue à Denver, Colorado, à quelques pâtés de maisons de l’intersection animée de East Colfax Avenue et Colorado Boulevard. Anciennement occupé par un restaurant emblématique, ce site offre une opportunité exceptionnelle pour les nouveaux exploitants souhaitant profiter de la prochaine phase de croissance de ce sous-marché dynamique. La propriété dispose d’un stationnement hors rue à l’arrière et a récemment bénéficié de rénovations importantes, notamment : un nouveau stationnement pavé à l’arrière (environ 1 570 pieds carrés), une toute nouvelle devanture, une porte roulante, des panneaux électriques neufs, un système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) entièrement neuf et suffisamment puissant pour refroidir un restaurant complet, un nouveau séparateur de graisse de 1 200 gallons, une chambre froide, ainsi que des finitions intérieures et des toilettes rénovées, garantissant que l’espace est prêt à accueillir un nouvel utilisateur. Tarif de location : 24,95 $/pi²/an + frais NNN (5,15 $/pi²) = 9 539 $/mois
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 803 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 803 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 803 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Propriété offerte à la vente ou à la location. Une occasion rare de devenir propriétaire de votre bien immobilier! Financement par le vendeur disponible! Hoff & Leigh est fier de présenter cet espace commercial de 3 803 pieds carrés, récemment rénové, disponible à la vente ou à la location. Située dans le prestigieux quartier de Park Hill, cette propriété commerciale se trouve sur la très fréquentée East Colfax Avenue à Denver, Colorado, à quelques pâtés de maisons de l’intersection animée de East Colfax Avenue et Colorado Boulevard. Anciennement occupé par un restaurant emblématique, ce site offre une opportunité exceptionnelle pour les nouveaux exploitants souhaitant profiter de la prochaine phase de croissance de ce sous-marché dynamique. La propriété dispose d’un stationnement hors rue à l’arrière et a récemment bénéficié de rénovations importantes, notamment : un nouveau stationnement pavé à l’arrière (environ 1 570 pieds carrés), une toute nouvelle devanture, une porte roulante, des panneaux électriques neufs, un système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) entièrement neuf et suffisamment puissant pour refroidir un restaurant complet, un nouveau séparateur de graisse de 1 200 gallons, une chambre froide, ainsi que des finitions intérieures et des toilettes rénovées, garantissant que l’espace est prêt à accueillir un nouvel utilisateur. Tarif de location : 24,95 $/pi²/an + frais NNN (5,15 $/pi²) = 9 539 $/mois
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1313-30-008 | Évaluation des bâtiments | 111 696 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 111 696 $ CAD | Évaluation totale | 183 521 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4609 E Colfax Ave
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