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4609 E Colfax Ave 3 803 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80220 1 768 722 $ CAD (465,09 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Espace de restauration de deuxième génération
- Emplacement du point de repère
- Off-Street Parking
- Rénové récemment
- High Traffic Count
Résumé de l'annonce
Hoff & Leigh est fier de vous présenter cet espace de restaurant bien aménagé de 3 803 pi2 à louer. Cette propriété commerciale récemment rénovée ancre le prestigieux quartier de Park Hill et est située sur l'avenue East Colfax, très fréquentée, à Denver, au Colorado, à quelques pâtés de maisons de l'intersection très fréquentée E Colfax Avenue et Colorado Boulevard. Le site est une ancienne maison d'un restaurant historique et offre une occasion incroyable aux nouveaux exploitants qui cherchent à capitaliser la prochaine ère de ce sous-marché en plein essor.
L'établissement offre une infrastructure de cuisine complète et un stationnement hors voirie. Joignez-vous à Benzina, Marczyk Foods, Tessa Delicatessen et Le Fillette Bakery dans cet endroit passionnant situé à quelques pâtés de maisons de l'emblématique City Floral and Garden Center de Denver.
La propriété fait actuellement l'objet d'importantes améliorations, du trottoir à l'allée, y compris une nouvelle devanture, une porte enroulable, un capot de type 1, des systèmes mécaniques mis à jour et l'abaissement d'une partie de l'espace au niveau du sol. Communiquez avec Chris Lindgren pour planifier une tournée.
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Property offered for sale or lease. This is a rare opportunity to own your real estate! Seller Carry Financing Available! Hoff & Leigh is proud to present this well-appointed 3,803 SF retail space for sale or lease. This newly remodeled commercial property anchors the esteemed Park Hill neighborhood and is located on busy East Colfax Avenue in Denver, Colorado, just blocks from the high-traffic intersection of East Colfax Avenue and Colorado Boulevard. The site, formerly home to a landmark restaurant, presents an amazing opportunity for new operators looking to capitalize on the next era of this thriving submarket. The property offers off-street parking in the back and has recently undergone significant upgrades, including: a newly paved back lot (approximately 1,570 SF), a brand-new storefront, a roll-up door, brand new electrical panels, brand new HVAC system (equipped with enough power to cool a fully occupied restaurant), a brand new 1,200-gallon grease trap, a walk-in cooler, and new interior finishes and restrooms, ensuring it’s ready for a new user to make it their own. Reduced Lease Rate: $22.95 SF/YR + NNN’s ($5.15 SF) = $8,905.36/Month
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 803 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 803 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 803 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Property offered for sale or lease. This is a rare opportunity to own your real estate! Seller Carry Financing Available! Hoff & Leigh is proud to present this well-appointed 3,803 SF retail space for sale or lease. This newly remodeled commercial property anchors the esteemed Park Hill neighborhood and is located on busy East Colfax Avenue in Denver, Colorado, just blocks from the high-traffic intersection of East Colfax Avenue and Colorado Boulevard. The site, formerly home to a landmark restaurant, presents an amazing opportunity for new operators looking to capitalize on the next era of this thriving submarket. The property offers off-street parking in the back and has recently undergone significant upgrades, including: a newly paved back lot (approximately 1,570 SF), a brand-new storefront, a roll-up door, brand new electrical panels, brand new HVAC system (equipped with enough power to cool a fully occupied restaurant), a brand new 1,200-gallon grease trap, a walk-in cooler, and new interior finishes and restrooms, ensuring it’s ready for a new user to make it their own. Reduced Lease Rate: $22.95 SF/YR + NNN’s ($5.15 SF) = $8,905.36/Month
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1313-30-008 | Évaluation des bâtiments | 113 227 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 113 227 $ CAD | Évaluation totale | 186 035 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4609 E Colfax Ave
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