Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
461 Grand Ave
Grand Junction, CO 81501
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare 10,400 Sq Ft Commercial Opportunity in Downtown Grand Junction! This isn't just a property; it's a massive, two-level canvas for your next venture, perfectly positioned in the heart of downtown Grand Junction.
• Total Space: 10,400 square feet of adaptable commercial space.
• Main Level (4,800 Sq Ft): Ready for immediate use with a large open area, a dedicated office, breakroom, and two restrooms.
• Lower Level (5,683 Sq Ft): Unleash your creativity with substantial open space, abundant storage, and a unique 2,200 square foot expansion that extends under the front parking lot—a truly uncommon feature!
This high-visibility corner location at 5th and Grand guarantees maximum exposure and high traffic counts. Complete with private parking and bold pole signage, your business is destined to make a statement.
The next chapter starts here—are you ready to write it?
• Total Space: 10,400 square feet of adaptable commercial space.
• Main Level (4,800 Sq Ft): Ready for immediate use with a large open area, a dedicated office, breakroom, and two restrooms.
• Lower Level (5,683 Sq Ft): Unleash your creativity with substantial open space, abundant storage, and a unique 2,200 square foot expansion that extends under the front parking lot—a truly uncommon feature!
This high-visibility corner location at 5th and Grand guarantees maximum exposure and high traffic counts. Complete with private parking and bold pole signage, your business is destined to make a statement.
The next chapter starts here—are you ready to write it?
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 483 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 034 197 $ CAD
Prix par pi²
98,65 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
MU-2
Stationnement
8 places (0,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Grand Ave
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Espace d'entreposage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2945-143-04-003 | Évaluation des bâtiments | 115 984 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 769 $ CAD | Évaluation totale | 163 753 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2945-143-04-003
Évaluation du terrain
47 769 $ CAD
Évaluation des bâtiments
115 984 $ CAD
Évaluation totale
163 753 $ CAD
1 de 32
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
