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461 Old Airport Rd Lot • Terrain industriel • 1,92 Acres • 2 428 073 $ CAD • New Castle, DE 19720

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Faits saillants de l'investissement

1.92 ACRE HEAVY INDUSTRIAL OPPORTUNITY
RARE OPPORTUNITY - ENDLESS POSSIBILITIES

ACCESS TO ALL COMMUTER CORRIDORS I-95, I-295, I-495 & RT141

Résumé de l'annonce

UNIQUE OPPORTUNITY - 1.92 ACRE HEAVY INDUSTRIAL - Endless Possibilities for Heavy Industrial with High Access Commuter Corridor for all truck/traffic directions - NY, PHL, BALT, and SOUTH. Positioned in a strategic New Castle County location with immediate access to Route 13 & 141, I-95, I-295, I-495 the Port of Wilmington, and major regional transportation corridors, 461 Old Airport Rd presents a rare opportunity to acquire a hard-to-find Heavy Industrial (HI) zoned property in a market with limited industrial inventory and increasing demand for operational industrial land.? This established industrial site has supported successful business operations for years and offers functional utility for a variety of owner-users, contractors, investors, and industrial operators seeking flexible zoning and strong logistical positioning.? The property features approximately 2 acres with existing industrial utility and layout potential suitable for a range of permitted and potential industrial applications including contractor operations, outside storage, equipment storage, fleet parking, fabrication, service operations, industrial redevelopment, and related commercial-industrial uses.? Heavy Industrial zoning is increasingly difficult to obtain, making existing HI-zoned properties especially valuable for buyers seeking operational flexibility and long-term industrial potential.?

Faits sur la propriété

Prix	2 428 073 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Parc à ferraille Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Parc de stationnement Centre de recyclage Station de service Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,92 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	2
Zonage	HI-UDC - Industrielle lourde

Prix	2 428 073 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Parc à ferraille Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Parc de stationnement Centre de recyclage Station de service Entrepôt
Taille totale du lot	1,92 AC
Nombre d’étages	2
Zonage	HI-UDC - Industrielle lourde

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 428 073 $ CAD	Taille du lot	1,92 AC
Prix par AC	1 264 621,10 $ CAD

Prix	2 428 073 $ CAD
Prix par AC	1 264 621,10 $ CAD
Taille du lot	1,92 AC

Rarely Available 1.92 Heavy Industrial Opportunity - Immediate Access to Commuter Corridor- I95, I-295, I495 & Local 141. Get there fast...DE, PA, NJ, NY, MD. Heavy Industrial 1.92 Acre Lot - Industrial Outdoor - Opportunity's Knocking!!!

Description

Rarely Available 1.92 Heavy Industrial Opportunity - Immediate Access to Commuter Corridor- I95, I-295, I495 & Local 141. Get there fast...DE, PA, NJ, NY, MD. This sites longstanding business operation has benefited from its location and so can you! Proven Successful Business Base build in for your next million dollar business venture. We are here for it! Be a part of the historical success!

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