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Brown Brothers Building 461 W 6th St 215–1 811 pi² d'espace disponible • Bureau • San Pedro, CA 90731
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Faits saillants
- 200 - 600 USF in One of San Pedro's Most Unique Historic Bldg
- A+ Location in DTSP's Historic Arts District
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 247 pi² | Négociable | 41,08 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 10 147 $ CAD/an 845,59 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 203-205 | 396 pi² | Négociable | 37,30 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 14 771 $ CAD/an 1 231 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 206 | 215 pi² | Négociable | 41,08 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 8 832 $ CAD/an 736,04 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 220-222 | 261 à 602 pi² | Négociable | 40,26 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 24 236 $ CAD/an 2 020 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 224 | 351 pi² | Négociable | 37,30 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 13 093 $ CAD/an 1 091 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 202
Great corner suite fronting 6th Street
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Atrium
2e étage, ste 203-205
Space an be divided in half, 2 entry doors, potentionl private office within space. Good natural light, operable window.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Atrium
2e étage, ste 206
Great value for our smallest suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, ste 220-222
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 5 personnes
2e étage, ste 224
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Hidden Hairpin
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hidden Hairpin | Services | 1 | - |
| Rgi Insurance Services | Assurance | 1 | - |
| Rosy Scenario | Détaillant | 1 | - |
| Stargazer Marketing Group Llc | Autres services | 1 | - |
| Sweet Susie | Détaillant | 1 | - |
| Triple E Assoc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 811 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 215 pi² | Superficie commerciale brute | 16 985 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1928/1994 |
| Superficie totale disponible | 1 811 pi² |
| Min. divisible | 215 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 985 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1928/1994 |
À propos de la propriété
This 3-story mixed-use historic building features an Art Deco façade detailed with terracotta tile, marble and wrought iron. Office suites include access to a shared conference room and kitchen. A former haberdashery, Brown Brothers is located directly across the street from the historic Warner Grand Theatre. A quaint brick arcade leads from 6th Street to a large public parking lot. Utilites included, common area janitorial. Built in 1928 and renovated in 1994, The Brown Brothers Building offers approximate 200-450 sq.ft. professional office suites. Façade restored to reflect original Art Deco design. Located in the heart of downtown San Pedro, the property is surrounded by numerous amenties.
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Brown Brothers Building | 461 W 6th St
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