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461 Westpark Way 5 185 pi² Bureau Immeuble Euless, TX 76040 4 885 720 $ CAD (942,28 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investissement stable et à long terme
- Un bien de haute qualité dans un emplacement stratégique
- Centre de chirurgie entièrement opérationnel
- Locataire digne de crédit
- Flux de trésorerie solides avec une structure de location NNN
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MedCore Partners a été embauchée pour offrir à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un centre de chirurgie ambulatoire entièrement loué et indépendant situé au 461 Westpark Way, Euless, au Texas. Cet établissement de soins de santé est géré par Legent Health, un fournisseur de premier plan dans le métroplex Dallas/Fort Worth, qui exerce d'autres activités au Texas et en Floride. L'établissement fonctionne comme un centre spécialisé de traitement de la douleur doté d'une infrastructure médicale de pointe, y compris deux salles d'opération (RO) et six lits PACU.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 185 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2012
Prix
4 885 720 $ CAD
Prix par pi²
942,28 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 185 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
C-1
Stationnement
28 places (5,4 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05825180 | Évaluation des bâtiments | 1 655 478 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 198 551 $ CAD | Évaluation totale | 1 854 028 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05825180
Évaluation du terrain
198 551 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 655 478 $ CAD
Évaluation totale
1 854 028 $ CAD
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461 Westpark Way
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