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18,000 SF Freestanding Retail Building 4610 Clyde Morris Blvd 18 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Orange, FL 32129
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment commercial de 18 000 SF à louer
- L'extérieur est équipé de volets roulants motorisés
- Salle d'exposition avant et entrepôt arrière entièrement climatisés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 18 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
For Sale or Lease: 18,000 SF Freestanding Retail Building built 2017. The building, with a depth of 180 feet, features fully air-conditioned front retail showroom area and rear warehouse with an overhead door. The exterior is equipped with motorized roll-down shutters for added security and building protection. The highly visible property includes a freestanding monument sign on Clyde Morris Boulevard and parking area with 32 spaces. This well-maintained property offers versatility for various retail purposes. Located 1 mile north off high traffic Dunlawton Avenue. Estimated CAM, Real Estate Taxes, and Insurance $3.19 per SF. Ready for immediate occupancy. LOCATION OVERVIEW Located on the west side of Clyde Morris Boulevard north of Dunlawton Avenue. Approximately 1 mile north of Dunlawton Avenue, 4.6 miles to I-4, 1.8 miles to I-95, and 4.1 miles to the beach.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bâtiment de commerce de détail de 18 000 SF
- Salle d'exposition et entrepôt climatisés
- Volets roulants motorisés extérieurs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À louer : Bâtiment de commerce de détail autatif de 18 000 SF construit en 2017. Le bâtiment, d'une profondeur de 180 pieds, comprend une salle d'exposition avant entièrement climatisée et un entrepôt arrière avec une porte battante. L'extérieur est équipé de volets roulants motorisés pour plus de sécurité et de protection du bâtiment. La propriété très visible comprend un panneau commémoratif indépendant sur le boulevard Clyde Morris et une aire de stationnement de 32 places. Cette propriété bien entretenue offre une polyvalence pour diverses fins de vente au détail. Situé à 1 mille au nord de l'avenue Dunlawton, très fréquentée. CPA estimative, taxes foncières et assurance 3,13$ par SF. Prêt pour une occupation immédiate. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Situé du côté ouest du boulevard Clyde Morris, au nord de l'avenue Dunlawton. Environ 1 mille au nord de l'avenue Dunlawton, 4,6 milles de la I-4, 1,8 milles de l'I-95 et 4,1 milles jusqu'à la plage.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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18,000 SF Freestanding Retail Building | 4610 Clyde Morris Blvd
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