Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4610 Hairland Dr, West Palm Beach 4610 Hairland Dr 1 Unité Immeuble d’appartements 1 107 600 $ CAD (1 107 600 $ CAD/Unité) 4,55% Taux de capitalisation West Palm Beach, FL 33415
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Central A/C in all units for tenant comfort and higher rental appeal.
- Each unit has a washer and dryer hookup.
- Separate water and electric meters for each unit, offering simplified management and reduced operating costs.
- Prime location near S. Military Trail and Forest Hill Blvd, surrounded by supermarkets, restaurants, and retail stores.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is an exceptional opportunity to acquire a fully leased triplex featuring two spacious 2-bedroom, 1-bath units and one 1-bedroom, 1-bath unit. The property offers peace of mind with a roof that is only three years old and central air conditioning in every unit. Each unit also has separate water and electric meters, providing easy management and lower operating costs. Ideally located just off S. Military Trail and Forest Hill Blvd, the property is surrounded by supermarkets, restaurants, and retail centers, ensuring consistent tenant demand and long-term value for investors.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
68 117 $
|
27,27 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
68 117 $
|
27,27 $
|
| Taxes |
9 366 $
|
3,75 $
|
| Dépenses d’exploitation |
8 307 $
|
3,33 $
|
| Total des dépenses |
17 673 $
|
7,07 $
|
| Revenu net d’exploitation |
50 444 $
|
20,19 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 117 $ |
| Annuel par pi² | 27,27 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 117 $ |
| Annuel par pi² | 27,27 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 366 $ |
| Annuel par pi² | 3,75 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 307 $ |
| Annuel par pi² | 3,33 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 673 $ |
| Annuel par pi² | 7,07 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 444 $ |
| Annuel par pi² | 20,19 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 107 600 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 1 107 600 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 498 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,55% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 1 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 107 600 $ CAD |
| Prix par unité | 1 107 600 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,55% |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 2 498 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Entreposage de vélo
- Jardin zen
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
1 1
1 de 22
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
4610 Hairland Dr, West Palm Beach | 4610 Hairland Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.