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4610 Main St - Highway 542 Commercial Land Lot • Terrain commercial • 12,64 Acres • 2 073 750 $ CAD • Lakeland, FL 33801

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

12.64-acre parcel on Highway 542, Lakeland, FL
Strong access to Combee Rd and US-92

Ideal for industrial outdoor storage and distribution

Highway 542 Commercial Land Updated Flyer (September 2025)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 073 750 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Distribution
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	12,64 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-S

Prix	2 073 750 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Distribution
Taille totale du lot	12,64 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-S

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 073 750 $ CAD	Taille du lot	12,64 AC
Prix par AC	164 062,51 $ CAD

Prix	2 073 750 $ CAD
Prix par AC	164 062,51 $ CAD
Taille du lot	12,64 AC

DESCRIPTION

Ce terrain de 12,64 acres situé sur l'autoroute 542 à Lakeland, FL, offre un potentiel de développement considérable. Situé dans le comté non incorporé de Polk et actuellement zoné résidentiel, la propriété est parfaitement adaptée pour des usages industriels tels que le stockage extérieur et la distribution. Son emplacement stratégique offre un accès privilégié aux principales routes logistiques, notamment Combee Rd et US-92, et bénéficie d'une précieuse façade ferroviaire, avec un potentiel pour un embranchement ferroviaire. De plus, la propriété permet un accès rapide à la Polk Parkway en environ 5 minutes, ce qui renforce son attrait pour les entreprises nécessitant une connectivité régionale efficace.