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Colonnade at Polo Park 4610 N Garfield St 3 000–13 687 pi² d'espace disponible • Midland, TX 79705
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FAITS SAILLANTS
- Un centre commercial de détail et de restauration haut de gamme de 107 000 pi2 situé au coin nord-est de Loop 250 et North Garfield
- Freeway Visibility | Pylon Sign | Signalized Intersection
- Joignez-vous à ce centre dynamique avec notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel aujourd'hui !
- Traffic Counts: Loop 250 - 75,647 VOD | N Garfield Street - 22,127 CPD
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-3 | 3 000 à 9 288 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 166 498 $ CAD/an 13 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-2/3 | 4 399 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4610 N Garfield St - 1er étage - ste B-3
Suite B-3 Details: (Former Tuesday Morning) Fully Built-Out as Standard Retail Space | Fits 8 - 75 People | Suite can be Divided *Lease rate does not include utilities, property expenses or building services NNNs: $5.07/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 8 à 75 personnes
4610 N Garfield St - 1er étage - ste C-2/3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boren Orthodontics
- MD/DDS
- 1
- Local
- Golf Headquarters
- Détaillant
- -
- -
- Jason's Deli
- Restaurant
- 300
- National
- Midland Yoga Works
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- Local
- Sapporo
- -
- 1
- -
- The Blue Door
- Bar à cocktails
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boren Orthodontics | MD/DDS | 1 | Local |
| Golf Headquarters | Détaillant | - | - |
| Jason's Deli | Restaurant | 300 | National |
| Midland Yoga Works | Arts, divertissement et loisirs | - | Local |
| Sapporo | - | 1 | - |
| The Blue Door | Bar à cocktails | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Colonnade At Polo Park est un centre commercial haut de gamme d'environ 107 000 pi2 situé à l'angle nord-est de la Loop 250 et de North Garfield Street à Midland, au Texas. Ce centre comprend le siège social de Golf, Jason's Deli, Chili's et d'autres grands détaillants. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout, des vitrines de magasins traditionnels et des restaurants aux bureaux en passant par les fournisseurs de services médicaux ou autres fournisseurs de services professionnels. Woodcrest Capital accueille les entreprises qui s'y sont installées pour la première fois et franchises grâce à des contrats de location faciles à lire et à des conditions souples. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires de crédit nationaux. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les communautés rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car nous avons généralement de multiples occasions de vente au détail dans la région immédiate !
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Colonnade at Polo Park | 4610 N Garfield St
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