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Bank of the West 4610 Noland Rd 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Independence, MO 64055 2 075 085 $ CAD (691,69 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'intersection transporte plus de 60 000 wagons par jour
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé sur un pavé d'un centre commercial de 300 000 pieds carrés avec Gordmans, Catherine's, Olive Garden et d'autres
Base démographique établie avec croissance commerciale et résidentielle autour de cette propriété
Juste au nord des collectivités de Lakewood et de Lee's Summit (Missouri)
L'intersection transporte plus de 50 000 wagons par jour
Base démographique établie avec croissance commerciale et résidentielle autour de cette propriété
Juste au nord des collectivités de Lakewood et de Lee's Summit (Missouri)
L'intersection transporte plus de 50 000 wagons par jour
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2016) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
103 754 $
|
34,58 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2016)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 754 $ |
| Annuel par pi² | 34,58 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
2 075 085 $ CAD
Prix par pi²
691,69 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
103 754 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
6,89 AC
Zonage
C-2
Stationnement
40 places (13,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
163’ sur Noland Rd
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-520-10-83-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 6 553 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 340 052 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 346 605 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-520-10-83-00-0-00-000
Évaluation du terrain
340 052 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
6 553 $ CAD (2025)
Évaluation totale
346 605 $ CAD (2025)
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Bank of the West | 4610 Noland Rd
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