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The Offices at Riverstone 4610 Riverstone Blvd 5 035 pi² Bureau Immeuble Missouri City, TX 77459 2 402 829 $ CAD (477,23 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Stunning standalone office with Premium Finishes, suitable for showroom, office, or light medical use.
- Excellent signage and street presence near national retailers within Missouri City Shopping Center.
- Surrounded by master-planned communities, driving consistent foot traffic and local demand.
- Flexible open floor plan ideal for product display, customer interaction, or creative workspace.
- Features a large surface parking lot for both clients & staff.
- Easy access to Houston Medical Center & Sugar Land Town Center.
Résumé de l'annonce
For Lease & Sale
Showcase your business at The Offices at Riverstone, a premier stand-alone showroom/office opportunity in one of Missouri City’s most vibrant commercial corridors in the thriving Riverstone community. 5,035 SF stand-alone showroom/office in the heart of Missouri City! Located just off Hwy 6 & Riverstone Blvd, this beautiful waterfront property property offers unmatched visibility, excellent signage, and a large parking lot. Surrounded by national retailers and master-planned communities, it’s the ideal spot to showcase your business.
- Flexible open floor plan ideal for product display, customer interaction, or creative workspace
- Excellent signage and street presence near national retailers within Missouri City Shopping Center
- Large surface parking lot for both clients & staff
- Wonderfully maintained and move-in ready!
- Surrounded by master-planned communities, driving consistent foot traffic and local demand
- Suitable for showroom, office, or light medical use
- Easy access to Houston Medical Center & Sugar Land Town Center
This property is perfectly suited for businesses seeking a high-profile showroom environment — from furniture, design studios, and specialty retailers to professional services that value visibility. Its modern design, strategic location, and dual-tenant flexibility make it a rare leasing opportunity in a thriving market. Come schedule your showing today!
Showcase your business at The Offices at Riverstone, a premier stand-alone showroom/office opportunity in one of Missouri City’s most vibrant commercial corridors in the thriving Riverstone community. 5,035 SF stand-alone showroom/office in the heart of Missouri City! Located just off Hwy 6 & Riverstone Blvd, this beautiful waterfront property property offers unmatched visibility, excellent signage, and a large parking lot. Surrounded by national retailers and master-planned communities, it’s the ideal spot to showcase your business.
- Flexible open floor plan ideal for product display, customer interaction, or creative workspace
- Excellent signage and street presence near national retailers within Missouri City Shopping Center
- Large surface parking lot for both clients & staff
- Wonderfully maintained and move-in ready!
- Surrounded by master-planned communities, driving consistent foot traffic and local demand
- Suitable for showroom, office, or light medical use
- Easy access to Houston Medical Center & Sugar Land Town Center
This property is perfectly suited for businesses seeking a high-profile showroom environment — from furniture, design studios, and specialty retailers to professional services that value visibility. Its modern design, strategic location, and dual-tenant flexibility make it a rare leasing opportunity in a thriving market. Come schedule your showing today!
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 035 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 402 829 $ CAD
Prix par pi²
477,23 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 035 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
F1 - Commercial
Commodités
- Bord de l’eau
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Caractéristique extérieure du porche Deux espaces de salle de repos désignés
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 035 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 035 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 5 035 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Caractéristique extérieure du porche Deux espaces de salle de repos désignés
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5589-00-000-0110-907 | Évaluation totale | 1 953 329 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 475 821 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 477 508 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5589-00-000-0110-907
Évaluation du terrain
475 821 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 477 508 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 953 329 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 68
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
The Offices at Riverstone | 4610 Riverstone Blvd
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