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7-Eleven (Speedway) 4610 S Kentucky Ave 3 819 pi² Commerce de détail Immeuble Indianapolis, IN 46221 9 315 331 $ CAD (2 439,21 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute Net lease | Zero landlord responsibilities | True passive ownership
- Eligible for 100% bonus depreciation under current federal tax law | Enables investors to accelerate a substantial portion of basis in the first year
- Corporate guaranty from 7-Eleven, Inc. | 12,000+ locations across the U.S. | Largest convenience store operator in the country
- Long-term lease security | 14.3 years of remaining term
- Investment grade credit | S&P: A- / Moody’s: Baa2 | Globally recognized brand
- Proven commitment to the site | Tenant has operated here since 2003 | 20+ year operating history
Résumé de l'annonce
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale 7-Eleven (Speedway) in Indianapolis, IN. We welcome your review of this attractive investment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
3 819 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
9 315 331 $ CAD
Prix par pi²
2 439,21 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
489 111 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,78 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
26 places (6,81 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-12-36-118-002.000-200 | Évaluation des bâtiments | 602 946 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 282 010 $ CAD | Évaluation totale | 884 955 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-12-36-118-002.000-200
Évaluation du terrain
282 010 $ CAD
Évaluation des bâtiments
602 946 $ CAD
Évaluation totale
884 955 $ CAD
Contacts
-
Ransome Foose -
Carl Brendes -
Quinn O'Donnell -
Matt Sagehorn -
Berkeley Capital Advisors
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven (Speedway) | 4610 S Kentucky Ave
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