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Shops At Sumner Place 4611-4701 Sangamore Rd 144–12 260 pi² d'espace disponible • Bureau • Bethesda, MD 20816
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FAITS SAILLANTS
- À quelques pâtés de maisons de la ligne c.c.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste S105 | 1 367 pi² | Négociable | 56,23 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 76 863 $ CAD/an 6 405 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste S127 | 1 918 pi² | Négociable | 56,23 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 107 844 $ CAD/an 8 987 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste S150 | 144 à 645 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, ste N270 | 4 434 pi² | Négociable | 56,23 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 249 312 $ CAD/an 20 776 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste N290 | 1 008 pi² | Négociable | 56,23 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 56 677 $ CAD/an 4 723 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste S235 | 1 245 pi² | Négociable | 56,23 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 70 003 $ CAD/an 5 834 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste S250 | 1 643 pi² | Négociable | 56,23 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 92 382 $ CAD/an 7 698 $ CAD/mois | Service complet |
4701 Sangamore Rd - 1er étage - ste S105
Built out as office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
4701 Sangamore Rd - 1er étage - ste S127
Second generation office space. Current build out of three offices, open area, kitchen, and conference room
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Cuisine
4701 Sangamore Rd - 1er étage - ste S150
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
4701 Sangamore Rd - 2e étage - ste N270
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
4701 Sangamore Rd - 2e étage - ste N290
Second generation space with reception area, one offices, storage, open area, and private shower in suite Custom build out available for long term lease
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Douches
4701 Sangamore Rd - 2e étage - ste S235
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4701 Sangamore Rd - 2e étage - ste S250
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux de classe B, centre de quartier avec restaurants et magasins. Bethesda/Chevy Chase.
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
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Présenté par
Shops At Sumner Place | 4611-4701 Sangamore Rd
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