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Shops At Sumner Place 4611-4701 Sangamore Rd 712–4 163 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bethesda, MD 20816
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Faits saillants
- Accès direct depuis le chemin Sangamore.
- Les cotenants reconnus à l'échelle nationale comprennent Safeway, CVS Pharmacy et Starbucks.
- Occasion de 10 143 SF disponible dans le quartier aisé de Bethesda.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste L0002 | 3 451 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste M12 | 712 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4701 Sangamore Rd - Niveau inférieur - ste L0002
• 10,143 SF opportunity available in affluent Bethesda neighborhood • Direct access from Sangamore Road • Nationally recognized cotenants include Safeway, CVS Pharmacy, and Starbucks
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Great location.
4601-4611 Sangamore Rd - 1er étage - ste M12
• 10,143 SF opportunity available in affluent Bethesda neighborhood • Direct access from Sangamore Road • Nationally recognized cotenants include Safeway, CVS Pharmacy, and Starbucks
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
L'établissement The Shops at Sumner Place, situé dans le quartier aisé de Bethesda, dans le Maryland, offre une opportunité de vente au détail de 10 143 pieds carrés. Cet espace privilégié bénéficie d'un accès direct au chemin Sangamore, assurant une grande visibilité et un accès pratique pour les clients. La propriété est ancrée par des colocataires reconnus à l'échelle nationale, dont Safeway, CVS Pharmacy et Starbucks, attirant une circulation piétonnière constante et offrant un environnement de vente au détail solide.
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shops At Sumner Place | 4611-4701 Sangamore Rd
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