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4611 Kingsway 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burnaby, BC V5H 2B3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
*Visite sur rendez-vous uniquement, ne pas déranger le personnel.* Commerce de restauration légère et petit-déjeuner à louer avec grande visibilité! Excellente opportunité de louer un local entièrement aménagé pour boissons sur Kingsway, directement en face de Metrotown, Crystal Mall et Station Square. Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur rue, d'un fort achalandage piétonnier et automobile, ainsi que d'un environnement dynamique comprenant des restaurants populaires, des boutiques, des bureaux et des tours résidentielles. À quelques pas de la station de SkyTrain Metrotown et des transports en commun, offrant une accessibilité et une visibilité remarquables. Cet espace clé en main est soigneusement conçu et prêt à accueillir votre concept d'affaires, idéal pour les opérations de boissons, desserts, petit-déjeuner, restauration rapide, café ou sandwich, et bien plus encore. Le bail offre une durée de 3+3 ans, sans démolition requise. Les améliorations et équipements existants sont inclus, tels qu'un évier de nettoyage, un séparateur de graisse, une machine à glace, un réfrigérateur à sandwichs, une machine à sceller les gobelets, et bien plus. Équipé de conduits de ventilation de style familial préinstallés, adaptés à une variété d'opérations alimentaires et de boissons. Frais de cession : 48 000 $. Parfait pour les entrepreneurs cherchant à démarrer ou à développer une entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Burnaby. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations dès aujourd'hui!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 500 pi² |
| Année de construction | 1946 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
*Visite sur rendez-vous uniquement. Veuillez ne pas déranger le personnel.* Unité commerciale de coin de premier choix à louer aux Offices at Luxe! Occasion exceptionnelle de louer une unité commerciale de coin de 1 208 pi² dans le tout nouveau développement Offices at Luxe. Idéalement situé à l’intersection stratégique de Lansdowne et No. 3 Road, ce projet planifié offre une visibilité et une accessibilité inégalées au cœur du centre-ville de Richmond. À quelques pas de la station Lansdowne du SkyTrain Canada Line, du centre commercial Lansdowne Centre, et à quelques minutes de l’aéroport YVR. L’unité dispose de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante, de hauts plafonds et d’un aménagement moderne et flexible, parfait pour des commerces de détail, cafés, boutiques ou entreprises de services. Le système de CVC et la plomberie sont préinstallés, prêts pour votre aménagement personnalisé. Rejoignez d’autres locataires professionnels et commerciaux dans ce développement prestigieux, avec stationnement souterrain disponible pour les clients et le personnel. Ne manquez pas cette occasion unique d’établir votre entreprise dans l’un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Richmond! Contactez l’agent inscripteur dès aujourd’hui pour planifier une visite privée.
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