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Résumé de l'annonce

Medical office for sale in Bristol Office Park - the NW 53rd Ave business corridor by Hunter's Crossing Publix plaza. Beautiful brick facade, lovely landscaping, plenty of parking. Building consists of large reception area, 15 offices, 3 restrooms and kitchenette. Great opportunity for either owner/operator or investor, as office could easily be demised into two suites.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 684 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
898 763 $ CAD
Prix par pi²
243,96 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 684 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
PUD - Planned Unit Development
Stationnement
12 places (3,26 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Alliance Family Physicians Pa
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Empirical Research Group
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Alliance Family Physicians Pa Soins de santé et assistance sociale - - -
Empirical Research Group Services professionnels, scientifiques et techniques - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste A
  • 2 434 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Bureau médical à louer dans le corridor commercial de Bristol Park NW 53rd Ave, à proximité de la plaza Publix de Hunter's Crossing. Façade en briques élégante, aménagement paysager soigné et stationnement abondant. Actuellement, il s'agit d'une suite de 3684 pi² qui peut facilement être divisée en deux espaces de 2434 pi² et 1250 pi². La Suite A (2434 pi²) comprend une grande entrée/zone de réception, 9 bureaux, un espace ouvert pour le travail ou le classement, 2 salles de bain et une kitchenette. Les Suites A et B peuvent être louées ensemble au tarif de 15,00 $/pi² par année.

  • 1er Ét.-ste B
  • 1 250 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Bureau médical à louer dans le corridor commercial de Bristol Park NW 53rd Ave, près de la plaza Publix de Hunter's Crossing. Façade en briques magnifique, aménagement paysager soigné et stationnement abondant. Actuellement, il s'agit d'une suite de 3684 pi² qui peut facilement être divisée en deux suites de 2434 pi² et 1250 pi². La Suite B (1250 pi²) comprendrait une entrée/zone de réception, 5 bureaux, une salle de rangement/archives, une salle de bain et une kitchenette. Les Suites A et B peuvent être louées ensemble au tarif de 15,00 $/pi² par année.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste A 2 434 pi² Bureau - Maintenant
1er Ét.-ste B 1 250 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste A

Taille
2 434 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste B

Taille
1 250 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste A

Taille 2 434 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Bureau médical à louer dans le corridor commercial de Bristol Park NW 53rd Ave, à proximité de la plaza Publix de Hunter's Crossing. Façade en briques élégante, aménagement paysager soigné et stationnement abondant. Actuellement, il s'agit d'une suite de 3684 pi² qui peut facilement être divisée en deux espaces de 2434 pi² et 1250 pi². La Suite A (2434 pi²) comprend une grande entrée/zone de réception, 9 bureaux, un espace ouvert pour le travail ou le classement, 2 salles de bain et une kitchenette. Les Suites A et B peuvent être louées ensemble au tarif de 15,00 $/pi² par année.

1er Ét.-ste B

Taille 1 250 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Bureau médical à louer dans le corridor commercial de Bristol Park NW 53rd Ave, près de la plaza Publix de Hunter's Crossing. Façade en briques magnifique, aménagement paysager soigné et stationnement abondant. Actuellement, il s'agit d'une suite de 3684 pi² qui peut facilement être divisée en deux suites de 2434 pi² et 1250 pi². La Suite B (1250 pi²) comprendrait une entrée/zone de réception, 5 bureaux, une salle de rangement/archives, une salle de bain et une kitchenette. Les Suites A et B peuvent être louées ensemble au tarif de 15,00 $/pi² par année.

Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
06053-090-001
Évaluation du terrain
236 437 $ CAD
Évaluation des bâtiments
390 129 $ CAD
Évaluation totale
626 566 $ CAD
  • ID d’inscription: 41720809

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4611 NW 53rd Ave, Gainesville, FL 32653

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