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4611 Sheila St 9 900 pi² d'espace disponible • Industriel • Commerce, CA 90040
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FAITS SAILLANTS
- ±8,500 SF Warehouse + ±1,400 SF Covered Storage
- (3) Grade-Level Doors (±15’ High)
- Excellent Access to the 710, 5, and 60 Freeways
- Potential for Additional ±3,100 SF (Dock-High Loading)
- Air-Conditioned Showroom / Break Room with (2) Restrooms
- Private & Secure Outdoor Covered Area
CARACTÉRISTIQUES
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Versatile ±8,500 SF warehouse with ±1,400 SF covered storage area and the potential to expand with ±3,100 SF of additional dock-high loading space. This rare industrial opportunity is ideal for businesses seeking a functional blend of warehouse, storage, and light manufacturing space—all with convenient freeway access and modern tenant perks.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- 3 accès plain-pied
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 900 pi² | 3-5 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 165 835 $ CAD/an 13 820 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 900 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 165 835 $ CAD/an 13 820 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 900 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 16,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Versatile ±8,500 SF warehouse with ±1,400 SF covered storage area and the potential to expand with ±3,100 SF of additional dock-high loading space. This rare industrial opportunity is ideal for businesses seeking a functional blend of warehouse, storage, and light manufacturing space—all with convenient freeway access and modern tenant perks.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Property Highlights: • ±8,500 SF Warehouse + ±1,400 SF Covered Storage • Potential for Additional ±3,100 SF (Dock-High Loading) • 17’ Warehouse Clearance • (3) Grade-Level Doors (±15’ High) • 400 Amps / 240 Volts / 3-Phase Power (Tenant to Verify) • Air-Conditioned Showroom / Break Room with (2) Restrooms • Private & Secure Outdoor Covered Area • Tesla EV Charger On-Site • (3) Designated Parking Spaces • Excellent Access to the 710, 5, and 60 Freeways
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
CONTACTS
-
Sean Fang -
Brett Frucht -
Trauger Ralston -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
Présenté par
4611 Sheila St
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