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4612 107th Cir N 11 141 pi² Industriel Immeuble Clearwater, FL 33762 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- FOR LEASE | 11,141 SF Free Standing Warehouse | Clearwater, Florida | Available March 1, 2027 | Listed by Lober Real Estate
- Size: 11,141 SQFT total (± 10,525 SF Warehouse with ± 616 SF Office Buildout & Three Restrooms) Clear Span & No Column Facility
- Zoning: M-1 "Light Industrial" Which Permits Manufacturing, Warehousing, Wholesale, Distribution, Logistics, E Commerce, Supply Chain, etc
- Loading: One (1) Drive in Door + One (1) Dock Well Door | Front Loading | Clear Height: 20 FT
- Location: Close Proximity to Major Highways Such As U.S. Highway 19, Gandy Boulevard, Roosevelt Blvd (SR 686), and Ulmerton Rd (SR 688)
- Same Day Showings Available! | Contact Robbie Lober (727-999-1806), Jason McCormick (561-613-5293), or Devin Beeler (727-709-2179)
Résumé de l'annonce
On behalf of ownership, Lober Real Estate is exclusively offering 4612 107th Circle N, Clearwater, Florida FOR LEASE. Available March 1, 2027, this ±11,141 SF free-standing industrial warehouse features ±10,525 SF of warehouse space and ±616 SF of office buildout, providing an efficient layout for a wide range of industrial users. The property includes one (1) drive-in door, one (1) dock well door, three restrooms, 20-foot clear heights, and front-loading capabilities, making it well-suited for warehousing, distribution, manufacturing, and service-oriented operations.
The property is zoned M-1 (Light Industrial), which permits a variety of industrial uses including manufacturing, warehousing, wholesale distribution, light assembly, fleet vehicle storage, and related industrial activities. Positioned within Clearwater's highly sought-after Gateway industrial submarket, the property offers exceptional accessibility and functionality for businesses seeking a central Tampa Bay location.
Strategically located near U.S. Highway 19, Gandy Boulevard, Roosevelt Boulevard (SR 686), and Ulmerton Road (SR 688), the property provides convenient access throughout the Tampa Bay region. Its central location allows users to efficiently service Pinellas, Hillsborough, and Pasco Counties while benefiting from close proximity to both St. Pete–Clearwater International Airport and Tampa International Airport.
Same-day showings available. For more information or to schedule a tour, contact Robbie Lober (727-999-1806), Jason McCormick (561-613-5293), or Devin Beeler (727-709-2179) today.
The property is zoned M-1 (Light Industrial), which permits a variety of industrial uses including manufacturing, warehousing, wholesale distribution, light assembly, fleet vehicle storage, and related industrial activities. Positioned within Clearwater's highly sought-after Gateway industrial submarket, the property offers exceptional accessibility and functionality for businesses seeking a central Tampa Bay location.
Strategically located near U.S. Highway 19, Gandy Boulevard, Roosevelt Boulevard (SR 686), and Ulmerton Road (SR 688), the property provides convenient access throughout the Tampa Bay region. Its central location allows users to efficiently service Pinellas, Hillsborough, and Pasco Counties while benefiting from close proximity to both St. Pete–Clearwater International Airport and Tampa International Airport.
Same-day showings available. For more information or to schedule a tour, contact Robbie Lober (727-999-1806), Jason McCormick (561-613-5293), or Devin Beeler (727-709-2179) today.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Taille du lot | 0,53 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 11 141 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | M-1 - Light Industrial Which Permits Manufacturing, Warehousing, Wholsesale Distribution, Light Assembly, Fleet Vehicle Storage, Etc | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 141 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-1 - Light Industrial Which Permits Manufacturing, Warehousing, Wholsesale Distribution, Light Assembly, Fleet Vehicle Storage, Etc |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- USDA/FDA
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Salle de repos
- Clôture de sécurité du périmètre
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-30-16-46563-000-0270 | Évaluation des bâtiments | 860 687 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 435 808 $ CAD | Évaluation totale | 1 296 494 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-30-16-46563-000-0270
Évaluation du terrain
435 808 $ CAD
Évaluation des bâtiments
860 687 $ CAD
Évaluation totale
1 296 494 $ CAD
Contacts
-
Robbie Lober -
Jason McCormick -
Devin Beeler -
Maria Disilvestro -
Lober Real Estate
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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4612 107th Cir N
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