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4612-4614 W Lawrence Ave 4 000 pi² Industriel Immeuble Chicago, IL 60630 1 046 940 $ CAD (261,74 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Renovated into a professional office building
- Small warehouse in rear with 2 drive-in doors, great for storage
- Excellent accessibility- Immediate access to I-90/94
- Modern glass partitions for offices
- Onsite parking for 3 vehicles for added convenience
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For sale on Chicago's North Side is a 4,000 SF corner professional office building with small warehouse and 2 drive-in doors in rear. Exceptional visibility on Lawrence Avenue with expansive window frontage and prominent signage potential. The interior features a professional office layout with modern glass partitions, five private offices, a conference room, kitchenette and HVAC. 3 onsite parking spaces for added convenience. Immediate access to I-90/94 and minutes from public transit. A true turn-key opportunity for an owner-user.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 046 940 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² |
| Prix par pi² | 261,74 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1955 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,09 AC | Rues transversales | N Knox Ave |
| Zonage | C1-1 | ||
| Prix | 1 046 940 $ CAD |
| Prix par pi² | 261,74 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Rues transversales | N Knox Ave |
| Zonage | C1-1 |
COMMODITÉS
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-10-311-050-0000 | Évaluation des bâtiments | 93 863 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 50 693 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 144 556 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-10-311-050-0000
Évaluation du terrain
50 693 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
93 863 $ CAD (2024)
Évaluation totale
144 556 $ CAD (2024)
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4612-4614 W Lawrence Ave
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