Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4613 188th St 980 pi² 51% Loué Commerce de détail Immeuble Flushing, NY 11358 1 523 401 $ CAD (1 554,49 $ CAD/pi²) 4,45% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un espace de vente au détail de premier choix est également disponible à la location !
Deux magasins sont disponibles à la location. Vous pouvez soit louer les deux magasins ensemble pour un prix combiné de 5 500$ par mois, soit les louer séparément : Le magasin A, qui est de 500 pieds carrés avec un sous-sol supplémentaire de 500 pieds carrés, coûte 3 000$ par mois. Le magasin B, d'une surface de 480 pieds carrés, coûte 2 800$ par mois !
IMMEUBLES DE PLACEMENT À VENDRE À FLUSHING, QUEENS, NY 11358. OCCASION EXCEPTIONNELLE ET RARE DE POSSÉDER CES 2 MAGASINS À UN PRIX UNIQUE SITUÉS AU CŒUR DE LA CHASSE D'EAU DANS UNE ZONE COMMERCIALE À FORT TRAFIC DE 2 ÉTAGES : UN AVEC SOUS-SOL ET UN SANS, ACTUELLEMENT LOUÉ AU MÊME LOCATAIRE. BON INVESTISSEMENT. LE LOCATAIRE À FAIBLE IMPÔT ET À L'ASSURANCE PAIE TOUS LES SERVICES PUBLICS, Y COMPRIS LE GAZ, L'ÉLECTRICITÉ ET L'EAU.
PEUT être livré vacant.
Deux magasins sont disponibles à la location. Vous pouvez soit louer les deux magasins ensemble pour un prix combiné de 5 500$ par mois, soit les louer séparément : Le magasin A, qui est de 500 pieds carrés avec un sous-sol supplémentaire de 500 pieds carrés, coûte 3 000$ par mois. Le magasin B, d'une surface de 480 pieds carrés, coûte 2 800$ par mois !
IMMEUBLES DE PLACEMENT À VENDRE À FLUSHING, QUEENS, NY 11358. OCCASION EXCEPTIONNELLE ET RARE DE POSSÉDER CES 2 MAGASINS À UN PRIX UNIQUE SITUÉS AU CŒUR DE LA CHASSE D'EAU DANS UNE ZONE COMMERCIALE À FORT TRAFIC DE 2 ÉTAGES : UN AVEC SOUS-SOL ET UN SANS, ACTUELLEMENT LOUÉ AU MÊME LOCATAIRE. BON INVESTISSEMENT. LE LOCATAIRE À FAIBLE IMPÔT ET À L'ASSURANCE PAIE TOUS LES SERVICES PUBLICS, Y COMPRIS LE GAZ, L'ÉLECTRICITÉ ET L'EAU.
PEUT être livré vacant.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
980 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1932
Prix
1 523 401 $ CAD
Prix par pi²
1 554,49 $ CAD
Taux de capitalisation
4,45%
Revenu net d’exploitation
67 861 $ CAD
Pourcentage loué
51%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,02 AC
Zonage
R3-2 - district de zonage résidentiel à faible densité
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
comprend un sous-sol de 500 pi²
peut être combiné avec le magasin A pour plus d'espace
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Store A | 500 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
| Store B | 480 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
Store A
| Taille |
| 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Store B
| Taille |
| 480 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
Store A
| Taille | 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
comprend un sous-sol de 500 pi²
Store B
| Taille | 480 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
peut être combiné avec le magasin A pour plus d'espace
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05601-0037 | Évaluation totale | 177 152 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 27 684 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 149 468 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05601-0037
Évaluation du terrain
27 684 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
149 468 $ CAD (2025)
Évaluation totale
177 152 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
4613 188th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.