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4613 27th St 10 000 pi² Industriel Immeuble Long Island City, NY 11101 5 596 400 $ CAD (559,64 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Two Loading Docks – One 30' Interior & One Exterior
LIRR & 7 Train @ Hunters Point Ave

Perfect Setup for Two Tenants, Separately Metered

Résumé de l'annonce

10,000 sqft Long Island City Warehouse Available for Sale or Lease. Prime Location, 5 minute walk to 7 Train and LIRR @ Hunters Point Ave, Seconds to the Queensboro Bridge upper level. Two loading dock capacity.

46-13 27th Street - Setup

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	66 448 $	6,64 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	66 448 $	6,64 $

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)

Taxes (CAD)
Annuel	66 448 $
Annuel par pi²	6,64 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	66 448 $
Annuel par pi²	6,64 $

Faits sur la propriété

Prix	5 596 400 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 000 pi²
Prix par pi²	559,64 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1941
Conditions de vente	Option du bail Propriété à inoccupation élevée	Effacer hauteur du plafond	12’
Type de propriété	Industriel	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,28 AC
Zonage	M1-4 - Permet des usages industriels légers, commerciaux et d'installations communautaires, avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 2.

Prix	5 596 400 $ CAD
Prix par pi²	559,64 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Option du bail Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,28 AC
Aire du bâtiment louable	10 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1941
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1-4 - Permet des usages industriels légers, commerciaux et d'installations communautaires, avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 2.

Accès 24 heures

Chargement frontal

Espace d'entreposage

Chauffage - Gaz

1 1

Carte

Moyennement accessible à pied

60/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun exceptionnels

100/100

Moyennement accessible en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	00271-0006	Évaluation totale	674 288 $ CAD (2026)
Évaluation du terrain	73 320 $ CAD (2026)	Impôts annuels	66 448 $ CAD (6,64 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	600 968 $ CAD (2026)	Année d’imposition	2025