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Haltom Village 4613 Denton Hwy 1 000–3 730 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Haltom City, TX 76117
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FAITS SAILLANTS
- Multiple suites available – ideal for Office, Restaurants, and a variety of professional uses.
- Communal Grease Trap
- Flexible floor plans and excellent visibility.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 000 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 24 792 $ CAD/an 2 066 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 500 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 37 187 $ CAD/an 3 099 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 50 | 1 230 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 30 494 $ CAD/an 2 541 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4613 Denton Hwy - 1er étage - ste 10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4613 Denton Hwy - 1er étage - ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
4613 Denton Hwy - 1er étage - ste 50
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Goldfish Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
- Hoffbrau Steaks-Haltom City
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- Local
- Shear Cuts
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- State Farm
- Finance et assurances
- -
- -
- TS Salon
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Goldfish Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Hoffbrau Steaks-Haltom City | Hébergement et services alimentaires | 1 | Local |
| Shear Cuts | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| State Farm | Finance et assurances | - | - |
| TS Salon | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 730 pi² | Façade | Highway 377 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 720 pi² |
| Stationnement | 149 places | Superficie totale du terrain | 3,34 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 3 730 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 149 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Highway 377 |
| Superficie commerciale brute | 23 720 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,34 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial bien situé offre une opportunité idéale pour les entreprises locales et les petites entreprises souhaitant tirer parti d'une forte visibilité et d'un flux constant de piétons. Ancré par le réputé Hoffbrau Steakhouse, une chaîne bien établie, le centre bénéficie d'une forte attractivité client et d'un mélange équilibré de détaillants nationaux et locaux. Situé juste à côté de l'autoroute 377, avec un excellent accès et une visibilité depuis le NE Loop 820, la propriété offre un trafic élevé, la possibilité d'affichage sur un panneau pylon, ainsi qu'un bac à graisse commun.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Haltom Village | 4613 Denton Hwy
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