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4615 Central Ave - Prime Central Ave Land (Zoned for 7-Units) Lot • Terrain commercial • 0,11 Acres • 412 171 $ CAD • Saint Petersburg, FL 33713
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fast-growing corridor with significant planned investment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 412 171 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Prix par AC | 3 779 829,39 $ CAD |
| Prix | 412 171 $ CAD |
| Prix par AC | 3 779 829,39 $ CAD |
| Taille du lot | 0,11 AC |
Fully cleared 50x100 Central Ave site zoned for mixed-use, townhomes, apartments, office, or live/work. Up to 7 units and 72’ height allowed. Demo and tree work completed.
DESCRIPTION
Occasion exceptionnelle de développement sur Central Avenue. Ce terrain entièrement dégagé et nivelé est zoné pour un usage mixte : maisons en rangée, appartements, bureaux ou espaces de vie/travail, avec une capacité allant jusqu'à 7 unités et des hauteurs de construction pouvant atteindre 72 pieds. Tous les travaux de démolition et d'abattage d'arbres sont terminés, rendant le site prêt pour un développement immédiat. Des plans prêts à être soumis pour un projet de maisons en rangée de 4 unités avec unités d'habitation accessoires (ADU) sont disponibles séparément. Située dans le Corridor d'Activité Central, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un fort élan de redéveloppement et de multiples stratégies de sortie rentables. Emplacement stratégique Située au cœur du Corridor d'Activité Central, cette propriété est entourée de projets de redéveloppement en cours, de nouveaux projets résidentiels et d'infrastructures modernisées. Central Avenue continue d'attirer des investissements croissants, une demande commerciale accrue et une hausse des valeurs immobilières, positionnant ce terrain pour une forte appréciation. Sa façade directe offre une excellente visibilité pour la signalisation commerciale, ce qui en fait un emplacement idéal pour des entreprises ou des résidents recherchant un style de vie vie/travail avec une grande accessibilité piétonne et une forte exposition. Plans prêts pour permis (vendus séparément) Pour les acheteurs souhaitant accélérer le développement, des plans de construction complets pour un projet de maisons en rangée de 4 unités avec ADU peuvent être achetés séparément. Le concept inclut : • (2) Unités principales de maisons en rangée – 1 770 pi², 4 chambres / 2,5 salles de bain • (2) ADU au-dessus du garage – 653 pi², 1 chambre chacune • 2 423 pi² au total par unité, incluant garage + ADU • Prêt pour une revente individuelle en pleine propriété • Conçu pour permettre une activité commerciale légale sans affecter le financement résidentiel Ces plans sont entièrement conçus et prêts pour l’obtention des permis.
Présenté par
4615 Central Ave - Prime Central Ave Land (Zoned for 7-Units)
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