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Prospect Mall 4615 N Prospect Rd 1 694–8 160 pi² d'espace disponible • Peoria Heights, IL 61616
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FAITS SAILLANTS
- Prime Retail / Office Space on Prospect Rd in the Heights
- Multiple Buildout and Subdivision Options
- Unit size can range from ~1,000SF to ~5,200SF
- Landlord to Contribute to Tenant Buildouts
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste North C | 2 976 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 73 780 $ CAD/an 6 148 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Niveau inférieur, ste South B | 3 490 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 86 523 $ CAD/an 7 210 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste South A | 1 694 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 46 663 $ CAD/an 3 889 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur, ste North C
This space makes up most of the North Building’s lower-level. The unfinished space can be built out to accommodate a variety of business types including medical or traditional office, and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Niveau inférieur, ste South B
This space is the entire garden-level of the south building and can be built out for one or more tenants. The garden level can be combined with the space above to create a ~5,200 SF multi-level unit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste South A
Unfinished space ready to be built out for your business needs. This entry level unit can be subdivided into smaller units (see listing agent) or outfitted for a single tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Multiple Buildout and Subdivision Options
- Busiest Retail Corridor in Peoria Heights
- Landlord to Contribute to Tenant Buildouts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Artemis Esthetics & Wellness
- Services
- -
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- Baird Private Wealth Management
- Finance et assurances
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Artemis Esthetics & Wellness | Services | - | - |
| Baird Private Wealth Management | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 160 pi² | Superficie commerciale brute | 8 413 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 8 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 413 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L’équipe O’Bryan & Ball chez REMAX Traders Unlimited est heureuse de présenter trois espaces à louer au 4615-4617 N Prospect Road (la « Propriété »). La Propriété offre trois espaces uniques idéalement situés sur Prospect Road, le corridor commercial le plus achalandé et le plus prisé de Peoria Heights. Les espaces disponibles comprennent deux suites au niveau jardin et une suite au niveau d’entrée, totalisant 8 160 pieds carrés. Ces espaces sont parfaits pour des boutiques haut de gamme, des bureaux professionnels, des artistes ou des prestataires de services spécialisés recherchant une excellente visibilité et un fort achalandage piétonnier. Le propriétaire est prêt à contribuer généreusement aux travaux d’aménagement des locataires, permettant des finitions personnalisées adaptées spécifiquement aux besoins de votre entreprise. Veuillez contacter les agents inscripteurs et consulter le lien du dossier ci-dessous pour plus de détails.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prospect Mall | 4615 N Prospect Rd
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