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4615 NE Minnehaha St 16 000 pi² Industriel Immeuble Vancouver, WA 98661 6 337 573 $ CAD (396,10 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Credit-Backed NNN Lease with Built-In Growth
- Tax-Advantaged Regional Positioning
- High-Margin, Resilient Business Model
Résumé de l'annonce
Graystone Capital Advisors is pleased to present the opportunity to acquire 4615 NE Minnehaha St., Vancouver, WA 98661 offers an exceptional investment opportunity in a prime commercial location. With 16,000 square feet of gross leaseable area on a 71,438-square-foot lot (1.64 acres), the property provides expansive space for tenant operations. Built in 2000, the building is modern and well-maintained, making it an ideal long-term investment. Its commercial zoning ensures versatility for various business uses, and the property’s excellent visibility and accessibility further enhance its appeal.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 337 573 $ CAD | Taille du lot | 1,64 AC |
| Prix par pi² | 396,10 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 16 000 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,30% | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 4,25/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IL | ||
| Prix | 6 337 573 $ CAD |
| Prix par pi² | 396,10 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,30% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,64 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4,25/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IL |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 156451-000 | Évaluation des bâtiments | 1 671 964 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 679 741 $ CAD | Évaluation totale | 2 351 705 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
156451-000
Évaluation du terrain
679 741 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 671 964 $ CAD
Évaluation totale
2 351 705 $ CAD
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4615 NE Minnehaha St
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