4615 Sherman St
Houston, TX 77011
Terrain À vendre · 0,76 AC

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une grande parcelle de terrain à réaménager dans l'East End (EADO) de Houston, au Texas. Il est situé à seulement 2,5 milles de la phase I du projet East River récemment achevée par Midway Properties. Les nouveaux développements sont partout. L'infrastructure municipale est en cours de modernisation sur la rue principale. Le terrain principal de 27 000 pieds carrés situé au coin dur, 4615, rue Sherman, compte 3 locataires qui paient actuellement un loyer d'environ 3 500$ par mois. 100 % AC. Idéal pour le promoteur pour percevoir le loyer tout en le permettant. Les baux augmentent en 12 mois environ. Loue tous sous le marché. Le bâtiment, construit en 1996, est probablement susceptible d'être démoli. Il s'agit d'un immeuble de 4 200 pieds carrés sur un terrain de 27 000 pieds carrés à angle dur. Il peut être vendu séparément du 110 Lockwood. 110 Lockwood est attenant à cette propriété (clôture commune). Il s'agit d'un terrain de 6 500 pieds carrés avec une résidence de 1 980 pi 2 lits/1 1/2 salle de bain avec atelier. Le garage est traversé d'environ 2 000 pieds carrés, assez grand pour accueillir environ 6 voitures. Il y a une allée distincte. Les coussinets en béton dur dans la cour arrière convenant au stationnement sont accessibles par le garage ou l'allée. Rénové en 2021 et actuellement loué à court terme. Le lot Lockwood peut être acheté avec la propriété principale pour un prix total de 1 835 050$. C'est en deçà du marché où les transactions en cours sont conclues. Voir la liste aussi à HAR.com/4615Sherman