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4616 Aircenter Cir 9 970 pi² Industriel Immeuble Reno, NV 89502 4 645 607 $ CAD (465,96 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±2,200 SF office
- Four (4) grade level doors (Two 12’Wx12’H & Two 12’Wx10’H)
- Two (2) 10’x10’ dock doors with levelers
- Located in the desirable Airport Submarket, near high concentration of labor, retail amenities, and convenient access to I-80 & I-580.
Résumé de l'annonce
DCG is pleased to present 4616 Aircenter Circle for sale. This ±0.39-acre industrial property features a fully fenced, paved, and well-lit yard, offering both dock-high loading and grade-level access—ideal for a variety of industrial or logistics uses. The property also includes two cell tower leases with AT&T and Verizon, generating projected rental income of $30,692 in 2026 with scheduled escalations, providing a stable supplemental revenue stream.
The building is currently demised into two suites:
50% of the building is leased through 5/31/2027.
The remaining 50% is vacant.
The building is currently demised into two suites:
50% of the building is leased through 5/31/2027.
The remaining 50% is vacant.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 645 607 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 465,96 $ CAD | Année de construction | 1989 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 9 970 pi² | ||
| Zonage | IC - Industrial Commercial | ||
| Prix | 4 645 607 $ CAD |
| Prix par pi² | 465,96 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Aire du bâtiment louable | 9 970 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | IC - Industrial Commercial |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 021-456-08 | Évaluation des bâtiments | 242 906 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 306 177 $ CAD | Évaluation totale | 549 083 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
021-456-08
Évaluation du terrain
306 177 $ CAD
Évaluation des bâtiments
242 906 $ CAD
Évaluation totale
549 083 $ CAD
Contacts
-
Nick Knecht, CCIM -
Joel Fountain, SIOR -
Baker Krukow, CCIM -
Dickson Commercial Group
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
4616 Aircenter Cir
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