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4616 Aircenter Cir
Reno, NV 89502
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- ±2,200 SF office
- Four (4) grade level doors (Two 12’Wx12’H & Two 12’Wx10’H)
- Two (2) 10’x10’ dock doors with levelers
- Strategically located near a strong labor pool and abundant retail amenities
Résumé de l'annonce
DCG is pleased to present 4616 Aircenter Circle for sale — a rare industrial investment and owner-user opportunity located in the highly desirable Airport Submarket.
The property features a ±0.39-acre fenced, paved, and lit yard, along with a functional loading configuration that includes both dock-high and grade-level access. The building is currently demised into two suites, with approximately 50% leased through May 31, 2027, while the remaining 50% is vacant and available for immediate occupancy.
Adding to the investment appeal, the property includes two existing cell tower leases with AT&T/Crown Castle and Verizon, generating projected rental income of:
2026: $30,692
2027: $32,179
The property features a ±0.39-acre fenced, paved, and lit yard, along with a functional loading configuration that includes both dock-high and grade-level access. The building is currently demised into two suites, with approximately 50% leased through May 31, 2027, while the remaining 50% is vacant and available for immediate occupancy.
Adding to the investment appeal, the property includes two existing cell tower leases with AT&T/Crown Castle and Verizon, generating projected rental income of:
2026: $30,692
2027: $32,179
Faits sur la propriété Sous contrat
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1989 |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 1,09 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 9 970 pi² | ||
| Zonage | IC - Industrial Commercial | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,09 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 970 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | IC - Industrial Commercial |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 021-456-08 | Évaluation des bâtiments | 249 334 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 314 280 $ CAD | Évaluation totale | 563 614 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
021-456-08
Évaluation du terrain
314 280 $ CAD
Évaluation des bâtiments
249 334 $ CAD
Évaluation totale
563 614 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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