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4616 NW 133 ST Condo Warehouse 4616 NW 133rd St 2 221 pi² Industriel Immeuble Opa Locka, FL 33054 697 960 $ CAD (314,25 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This unit stands out as one of the largest condo warehouses in the complex, offering 2,221 SF compared to the typical 1,700 SF units found throughout the community. A major advantage is the legally constructed mezzanine, providing valuable additional storage and logistics space that many neighboring units cannot offer. Built in 2006, the warehouse features a 20' clear ceiling height, modern construction, and an efficient layout designed for today’s industrial users. The property also includes three dedicated parking spaces, a key differentiator in a market where parking is often limited. Located just one block from NW 135th Street and minutes from the Opa-locka Executive Airport, the unit sits in one of Miami-Dade’s strongest and most active industrial corridors, offering exceptional connectivity to I-95, the Gratigny Expressway, and major transit routes. Zoned IU-1, the space supports a wide range of uses including distribution, storage, e-commerce, contractors, light manufacturing, and logistics operations—making it a rare opportunity for both owner-users and investors seeking a larger, turnkey warehouse in a high-demand Opa-locka market.

4616 NW 133RD ST-YV-F;YER

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	697 960 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 221 pi²
Prix par pi²	314,25 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2006
Condition de vente	Option du bail	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,3/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	2,02 AC
Zonage	7400:INDUS - EN-1

Prix	697 960 $ CAD
Prix par pi²	314,25 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,02 AC
Aire du bâtiment louable	2 221 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2006
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,3/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	7400:INDUS - EN-1

Accès 24 heures
Chargement frontal

Mezzanine
Système de sécurité

Affichage
Accessible aux fauteuils roulants

Réception
Climatisation

Éclairage - Fluorescent
Eau - Comté

PRINCIPAUX LOCATAIRES

All State Medical Equipment
Grossiste
-
-
-

America's Awnings
Détaillant
-
-
-

Broward Industrial Sales Service
Grossiste
-
-
-

DPM Maintenance
Construction
-
-
-

Hvdb LLC
Administration publique
-
-
-

Landing Aerospace Inc
Fabrication
-
-
-

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	FIN DU BAIL
All State Medical Equipment	Grossiste	-	-	-
America's Awnings	Détaillant	-	-	-
Broward Industrial Sales Service	Grossiste	-	-	-
DPM Maintenance	Construction	-	-	-
Hvdb LLC	Administration publique	-	-	-
Landing Aerospace Inc	Fabrication	-	-	-

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 08-2129-023-0010 08-2129-023-0070	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	634 111 $ CAD