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BakeMark Cold Storage & Distribution 4616 S Ben Franklin Ln 25 200 pi² Industriel Immeuble Spokane, WA 99224 4 721 238 $ CAD (187,35 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Functional Design with Cold Storage
- Strong Credit Tenant
- High Barrier to Entry
- Recent Capital Improvements
- Significant Rental Upside
- Ample Loading and Access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq is pleased to present the exclusive sale offering for BakeMark Cold Storage & Distribution, a 25,200 SF industrial facility situated on a 3.36-acre parcel in Spokane’s highly competitive West Plains submarket. The property’s functional design, cold storage capability, ample yard & trailer parking, and hydraulic dock levelers make it ideal for logistics and food distribution users.
Currently leased to BakeMark, a leading bakery ingredient distributor with 38 branches across the U.S. and Canada, the asset offers secure in-place income through April 2027. Upon expiration, investors can capitalize on a 70% jump to market rents, unlocking significant upside in a supply-constrained segment. In a submarket dominated by Class A developments, smaller freezer-equipped facilities remain scarce, creating a rare opportunity for investors seeking a well-located, adaptable industrial property.
Currently leased to BakeMark, a leading bakery ingredient distributor with 38 branches across the U.S. and Canada, the asset offers secure in-place income through April 2027. Upon expiration, investors can capitalize on a 70% jump to market rents, unlocking significant upside in a supply-constrained segment. In a submarket dominated by Class A developments, smaller freezer-equipped facilities remain scarce, creating a rare opportunity for investors seeking a well-located, adaptable industrial property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 721 238 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 187,35 $ CAD | Année de construction | 1985 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Taille du lot | 3,36 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 25 200 pi² | ||
| Zonage | Light Industrial (LI) - Industrie légère par comté de Spokane | ||
| Prix | 4 721 238 $ CAD |
| Prix par pi² | 187,35 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,36 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | Light Industrial (LI) - Industrie légère par comté de Spokane |
COMMODITÉS
- Chambres de congélation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24041.0306 | Évaluation des bâtiments | 1 702 849 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 619 165 $ CAD | Évaluation totale | 2 322 014 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24041.0306
Évaluation du terrain
619 165 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 702 849 $ CAD
Évaluation totale
2 322 014 $ CAD
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BakeMark Cold Storage & Distribution | 4616 S Ben Franklin Ln
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