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Turn-Key | Two-Story Loft Creative Space 4617-4619 W Washington Blvd 1 784 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90016
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4619 | 1 784 pi² | 17’ | Négociable | 55,35 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 98 738 $ CAD/an 8 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4619
We are pleased to present +/-1,784sf of creative two-story loft-style commercial space with a private garden area located at 4619 W Washington Blvd. With its high ceilings and partial two-story type design, the space caters itself a business seeking a one-of-a-kind type layout. Located within a micro arts district type neighborhood, nearby businesses include art galleries, Nate Holden Performing Arts Center, Palm Grove Social, n/soto, and Re/creation Café. The space features 17’+ ceilings in the main entrance area, a private restroom, a small kitchenette, a 2nd floor loft space that looks down upon the main entrance area, and a private garden area offering a modern environment ready for immediate use. Contact the listing broker for additional details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 17’
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Includes private garden
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TURN-KEY | TWO-STORY LOFT CREATIVE SPACE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Karma International | Administration publique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 784 pi² | Superficie commerciale brute | 3 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Superficie totale disponible | 1 784 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 840 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous sommes ravis de vous présenter un espace commercial créatif de style loft sur deux étages d’environ +/-1 784 pi², avec un jardin privé, situé au 4619 W Washington Blvd. Avec ses hauts plafonds et son design partiellement sur deux niveaux, cet espace est idéal pour une entreprise à la recherche d’un aménagement unique en son genre. Situé dans un quartier de type micro-district artistique, les entreprises voisines incluent des galeries d’art, le Nate Holden Performing Arts Center, Palm Grove Social, n/soto et le Re/creation Café. L’espace offre des plafonds de plus de 17 pieds dans la zone d’entrée principale, une salle de bain privée, une petite kitchenette, un espace loft au deuxième étage surplombant la zone d’entrée principale, ainsi qu’un jardin privé, créant un environnement moderne prêt à être utilisé immédiatement. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Turn-Key | Two-Story Loft Creative Space | 4617-4619 W Washington Blvd
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