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Clearwater Village 4619-4737 E 82nd St 3 207–31 401 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indianapolis, IN 46250
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Faits saillants
- Clearwater Village fait face à la 82e rue E., au cœur du quartier commercial et résidentiel florissant de Clearwater à Indianapolis.
- À l'est se trouvent le secteur de Castleton et le centre commercial Castleton Square sur la 82nd Street, le plus grand centre commercial d'Indianapolis.
- L'entrée est signalée et les parts et l'entrée avec un développement résidentiel composé de maisons d'une valeur d'un demi-million de dollars et plus
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4619 | 12 000 à 23 387 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4643 | 4 807 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4663 | 3 207 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 4619
Large retail space that the owners will consider splitting into two spaces upon tenant request.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 4643
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4663
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 31 401 pi² | Superficie commerciale brute | 48 374 pi² |
| Min. divisible | 3 207 pi² | Superficie totale du terrain | 5,30 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1997/2012 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 31 401 pi² |
| Min. divisible | 3 207 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 48 374 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,30 AC |
| Année de construction/rénovation | 1997/2012 |
| Ratio de stationnement | 5,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Propriété commerciale à louer. Clearwater Village fait face à la 82e rue Est, au cœur de la florissante région Clearwater d'Indianapolis. Le Centre partage une entrée avec un développement résidentiel d'un demi-million de dollars et plus. Secteur à revenu élevé à moyen qui a maintenu un niveau élevé de stabilité au cours des 30 dernières années. Cette zone demeure un lieu de vente au détail solide et viable au cœur de nombreuses collectivités avoisinantes.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Clearwater Village | 4619-4737 E 82nd St
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