Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
462 Delhi Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 793 764 $ CAD (158 753 $ CAD/Unité) 7,07% Taux de capitalisation Stockton, CA 95206
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Newly renovated and remodeled
Résumé de l'annonce
462 Delhi Avenue is a fully renovated five-unit apartment community in Stockton, California, offered at $569,999 ($114,000/unit, ~$271/SF). The property consists of five one-bedroom / one-bath units, each extensively updated with new flooring, granite kitchen counters, gas ranges, remodeled bathrooms, new windows, and upgraded electrical panels — a turnkey asset requiring minimal near-term capital investment.
The offering presents a stabilized cash-flow play with built-in lease-up upside. Three units are currently leased and two renovated units are available for immediate occupancy. Tenants pay their own gas and electric plus a flat $125/month fee covering water, sewer, and trash, holding owner operating expenses low and supporting a projected 10.5% gross yield and approximately 7% cap rate at market.
Positioned in California's Central Valley near Interstate 5 and Highway 99, Stockton offers relative affordability and steady workforce-renter demand, making this an accessible entry point for private investors and 1031-exchange buyers.
Investment Highlights
Priced at $114,000/unit — below replacement cost for a renovated Central Valley asset
Fully renovated interiors: flooring, kitchens, baths, windows, electrical
Efficient all-1BD/1BA unit mix — simple management, strong workforce demand
Tenant-paid utilities (gas/electric + flat $125/mo water, sewer, trash)
Two move-in-ready units for immediate lease-up
Ideal for private capital or 1031-exchange buyers
The offering presents a stabilized cash-flow play with built-in lease-up upside. Three units are currently leased and two renovated units are available for immediate occupancy. Tenants pay their own gas and electric plus a flat $125/month fee covering water, sewer, and trash, holding owner operating expenses low and supporting a projected 10.5% gross yield and approximately 7% cap rate at market.
Positioned in California's Central Valley near Interstate 5 and Highway 99, Stockton offers relative affordability and steady workforce-renter demand, making this an accessible entry point for private investors and 1031-exchange buyers.
Investment Highlights
Priced at $114,000/unit — below replacement cost for a renovated Central Valley asset
Fully renovated interiors: flooring, kitchens, baths, windows, electrical
Efficient all-1BD/1BA unit mix — simple management, strong workforce demand
Tenant-paid utilities (gas/electric + flat $125/mo water, sewer, trash)
Two move-in-ready units for immediate lease-up
Ideal for private capital or 1031-exchange buyers
Faits sur la propriété
| Prix | 793 764 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 158 753 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 7,07% | Taille du bâtiment | 2 100 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.5 | Occupation moyenne | 40% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1945/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Zonage | R-1, Stockton - Développement résidentiel | ||
| Prix | 793 764 $ CAD |
| Prix par unité | 158 753 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,07% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.5 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 2 100 pi² |
| Occupation moyenne | 40% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1945/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Zonage | R-1, Stockton - Développement résidentiel |
Commodités
Commodités du site
- Cour
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1 427 $ CAD | 400 - 450 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 165-170-66 | Évaluation des bâtiments | 438 610 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 111 510 $ CAD | Évaluation totale | 550 121 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
165-170-66
Évaluation du terrain
111 510 $ CAD
Évaluation des bâtiments
438 610 $ CAD
Évaluation totale
550 121 $ CAD
1 de 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
462 Delhi Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.