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Burger King | New 20yr Abs NNN 462 E 3rd St 2 664 pi² Commerce de détail Immeuble Jackson, GA 30233 3 518 785 $ CAD (1 320,87 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New, 20-Year NNN Lease | 1.5% Annual Rent Increases | 32-Unit Burger King Operator
- Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor | Nearby Schools
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant recently signed a new, 20-year lease with 1.5% annual rent increases and 4 (5-year) options, demonstrating their commitment to the site
• Strong guarantor | Lease is backed by Mosaic GC Holdings, LLC, a 32-unit Burger King Operator
• Almost 100 percent of Burger King restaurants are owned and operated by independent franchisees, many of them family-owned operations that have been in business for decades
• Strong guarantor | Lease is backed by Mosaic GC Holdings, LLC, a 32-unit Burger King Operator
• Almost 100 percent of Burger King restaurants are owned and operated by independent franchisees, many of them family-owned operations that have been in business for decades
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 664 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2022
Prix
3 518 785 $ CAD
Prix par pi²
1 320,87 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
228 763 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
51 places (19,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | J0130-057-000 | Évaluation des bâtiments | 295 249 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 123 279 $ CAD | Évaluation totale | 418 528 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
J0130-057-000
Évaluation du terrain
123 279 $ CAD
Évaluation des bâtiments
295 249 $ CAD
Évaluation totale
418 528 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Burger King | New 20yr Abs NNN | 462 E 3rd St
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