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Kents Body Shop 462 E Reba McEntire Ave 4 000 pi² Local d'activités Immeuble Stringtown, OK 74569 543 684 $ CAD (135,92 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Close to historic downtown Atoka
Close to dining, shopping, schools, and medical places

Close to Reba's Place

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Owner financing may be available, making this an ideal opportunity for a new business owner or investor looking to step into a reputable, profitable operation with strong community roots. This turn-key business includes a spacious 4,000 sq ft building with 6 bays, a heated paint booth, office, and bathroom—ready for immediate operation. All auto body and mechanic tools are included. Sales average between $250-300K/yr.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	543 684 $ CAD	Taille du lot	4,00 AC
Prix par pi²	135,92 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	1980
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	C2

Prix	543 684 $ CAD
Prix par pi²	135,92 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Local d'activités
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,00 AC
Aire du bâtiment louable	4 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1980
Location	Unique
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	C2

À PROPOS DE 462 E REBA MCENTIRE AVE , STRINGTOWN, OK 74569

Incroyable opportunité de posséder un atelier de carrosserie bien établi et entièrement opérationnel dans le comté d'Atoka ! Kent’s Body Shop est un nom de confiance dans la région depuis plus de 50 ans, servant une clientèle fidèle et en croissance. Cette entreprise clé en main comprend un bâtiment spacieux de 4 000 pieds carrés avec 6 baies, une cabine de peinture chauffée, un bureau et une salle de bain—prêt pour une exploitation immédiate. Tous les outils de carrosserie et de mécanique sont inclus. Les ventes moyennes se situent entre 250 000 et 300 000 $ par an. Située sur plus de 4 acres juste à côté de la State Hwy. 43 East à Stringtown, cette propriété offre de l'espace pour l'expansion, un abri d'auto en métal de 20x22 et une petite cour de récupération. Les options de vente incluent l'atelier avec 1 acre ou le forfait complet avec la cour de récupération. L'emplacement offre une excellente visibilité et se trouve à seulement 2 heures de Dallas, OKC et Tulsa, et à une courte distance en voiture du centre historique d'Atoka—qui abrite Reba’s Place, des restaurants, des magasins, des écoles et des installations médicales. Un financement par le propriétaire peut être disponible, ce qui en fait une opportunité idéale pour un nouveau propriétaire d'entreprise ou un investisseur cherchant à entrer dans une opération réputée et rentable avec de solides racines communautaires.