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Lufkin Towne Square 462 N Timberland Dr 1 200–76 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lufkin, TX 75901
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FAITS SAILLANTS
- Centre 23 Acre
- Ancré par de nombreux locataires nationaux !
- Plus de 1 000 places de stationnement
- 1 200 pieds carrés - 60 000 pieds carrés disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 60 000 pi² | Négociable | 9,64 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 578 248 $ CAD/an 48 187 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 12 000 pi² | Négociable | 13,22 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 158 605 $ CAD/an 13 217 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 à 4 000 pi² | Négociable | 16,52 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 66 085 $ CAD/an 5 507 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
400-432 N Timberland Dr - 1er étage
60,000 sqft 2nd Gen Big Box Space available in a 23 acre shopping center! Open Floor Plan! 1000+ Car Parking Lot!!!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 3 quais de chargement
- Espace Big Box de 2e génération
- Plus de 1 000 places de stationnement
- 3 quais de chargement
- Ancré par Planet Fitness, Dollar Tree et plus encore !
400-432 N Timberland Dr - 1er étage
12,000 sqft 2nd Gen Movie Theatre. Can be used for other retail / office purposes. Located in a National Tenanted 23+ Acre Shopping Center with over 1,000 parking spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
400-432 N Timberland Dr - 1er étage
1,200 - 4,000 sqft Storefronts located in a massive 23+ acre Towne Square Shopping Center with over 1,000 parking spaces. The center in anchored by National Tenants including Planet Fitness, Dollar Tree, Rent A Center, Advance America, and more!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LUFKIN TOWNE SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance America
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 988
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 173
- International
- Regions Bank
- Banque
- 1 949
- National
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 244
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance America | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 988 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 173 | International |
| Regions Bank | Banque | 1 949 | National |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 244 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 76 000 pi² | Façade | 650’ le N Timberland Dr |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 169 285 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 38,14 AC |
| Stationnement | 1400 places | Année de construction | 1979 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | N Timberland Dr & Paul |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 76 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1400 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 650’ le N Timberland Dr |
| Superficie commerciale brute | 169 285 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,14 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | N Timberland Dr & Paul |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial Towne Square. Emplacement privilégié au cœur de Lufkin. Centre de plus de 23 acres avec plus de 1 000 places de stationnement ! 1 200 à 60 000 pieds carrés disponibles. Ancré par Planet Fitness, Dollar Tree, Rent A Center, Advance America.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lufkin Towne Square | 462 N Timberland Dr
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