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462 Parramatta Rd 1 292 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Petersham, NSW 2049
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Faits saillants
- Light-filled open plan layout.
- Excellent public transport access improves convenience.
- Norton Street shopping nearby.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 1 292 pi² | 1-5 ans | 15,49 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 20 008 $ CAD/an 1 667 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 1
The suite provides a bright customer-facing area with separate male and female amenities and convenient access to a shared kitchen, while a common entry foyer and rear lane access support smooth customer flow and straightforward deliveries. Connectivity is a strength, with frequent bus services nearby and rail links within easy reach, including Petersham Station at approximately 700 meters and Stanmore Station at about 850 meters. Norton Street shopping is close by, adding everyday lifestyle amenity for teams and visitors. Operationally, the absence of outgoings and immediate availability make onboarding efficient and cost predictable.
- Climatisation centrale
- Light-filled open plan layout supports flexible.
- Male and female amenities on site.
- Available now for quick, low-friction occupancy.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Superficie commerciale brute | 1 319 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 319 pi² |
À propos de la propriété
Positioned to capture daily foot traffic and easy access to services, this light and bright first floor space suits a variety of office and retail uses seeking an efficient open plan environment. The tenancy offers strong day-to-day functionality with excellent natural light, male and female amenities, and a layout that can accommodate reception, open work areas, and client-facing displays or consultation zones. The location benefits from great public transport options that streamline staff and customer access, while nearby Norton Street shopping provides a strong retail and lifestyle draw for employees and visitors.
- Climatisation
Présenté par
462 Parramatta Rd
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