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Woods Center 4620-4658 FM 1960 Rd W 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77069
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Faits saillants
- Property has ingress and egress directly from FM 1960 West
- Residential neighborhoods surround the property
- Features fully lit area lighting on the property
- Two large pylon signs on site for displaying businesses within the property
- Vast and extensive parking lot
- Responsive property manager
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4654 | 6 000 pi² | 13’ | Négociable | 16,68 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 100 099 $ CAD/an 8 342 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4620-4658 FM 1960 Rd W - 1er étage - ste 4654
Versatile Commercial Space for Lease — Former FedEx Office Print Center Discover the perfect location for your business in this spacious, open-concept commercial suite, ideal for retail, office, or service-based operations. Previously occupied by a FedEx Office Print Center, this property is designed to accommodate high-traffic customer flow while maintaining a professional atmosphere. The layout features a large open work area—perfect for collaborative setups, retail displays, or customer service stations—along with two partitioned offices that provide private meeting or administrative spaces. Enjoy the convenience of two private bathrooms, ensuring comfort and accessibility for staff and clients alike. Whether you’re looking to establish a print shop, creative studio, professional office, or specialty retail business, this adaptable space offers exceptional visibility, functionality, and room to grow.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 13’
- Open Space Concept
- Open Space Concept
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amazing Awards Inc
- Autres détaillants
- 1
- Local
- FedEx Office
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- 6 155
- International
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- Natural Health Holistic Center
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amazing Awards Inc | Autres détaillants | 1 | Local |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 155 | International |
| K&V Bulgarian Market | Supermarché | 1 | Local |
| L T Blinds | Détaillant | 1 | Local |
| Lighthouse Chapel | Services | 1 | - |
| Natural Health Holistic Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 27 750 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Stationnement | 130 places | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | FM 1960 & Stuebener Airline |
| Façade | 174’ le FM 1960 W |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 130 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 174’ le FM 1960 W |
| Superficie commerciale brute | 27 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | FM 1960 & Stuebener Airline |
À propos de la propriété
Woods Retail Plaza is a 27,750 square foot multi-tenant shopping center located between Stuebner Airline Road / Veterans Memorial and Champions Forest Drive at 4620 Cypress Creek Parkway (FM 1960 West).
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Deflare
Woods Center | 4620-4658 FM 1960 Rd W
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