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Savona Apartments 4620 N Maryland Ave 24 Unité Immeuble d’appartements 5 998 345 $ CAD (249 931 $ CAD/Unité) 5,56% Taux de capitalisation Portland, OR 97217
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Assumable loan at 3.37% interest only until 2030
- 24 1 Bed/1 Bath Units
- Immediate access to I-5, MAX Light Rail, and Mississippi Ave
- Built in 2018
- Laundry in Each Unit
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Savona Apartments, a 24-unit community built in 2018 at 4620 N Maryland Ave, offers a compelling value-add opportunity in one of Portland’s most vibrant neighborhoods. This modern property features tenant friendly 1-bed/1-bath units, in-unit laundry, and immediate access to the lively Mississippi Avenue district. A highlight for investors is an assumable loan with a favorable 3.370% interest-only rate until June 2030. The current monthly monthly payment for interest, taxes, and insurance escrow totals just under $12,900.
With significant room for growth in rents, and new management leaning out expenses, Savona Apartments presents an opportunity for strong cash flows for the next five years while the rents continue to stabilize. The property is fully occupied, please do not disturb tenants.
With significant room for growth in rents, and new management leaning out expenses, Savona Apartments presents an opportunity for strong cash flows for the next five years while the rents continue to stabilize. The property is fully occupied, please do not disturb tenants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 998 345 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 249 931 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,56% | Taille du lot | 0,11 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 12 477 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.74 | Nombre d’étages | 4 |
| Nombre d’unités | 24 | Année de construction | 2018 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | CM3 | ||
| Prix | 5 998 345 $ CAD |
| Prix par unité | 249 931 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,56% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.74 |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 12 477 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2018 |
| Zonage | CM3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Plancher de vinyle
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | 390 - 489 |
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R210471 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 674 317 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R210471
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 674 317 $ CAD
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Présenté par
CHJ Development
Savona Apartments | 4620 N Maryland Ave
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