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The Reserve at Krugerville Aubrey, TX 76227 2 970–32 670 pi² d'espace disponible • Flex

Espaces Flex Texas Aubrey The Reserve at Krugerville

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Road frontage off HWY 377 & Stewart Rd.
  • 16,312 VPD of US 377
  • 2.5 miles north of US 380
  • Light industrial zoning allowing outside storage

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 32 670 pi² Caractéristiques
Accès 24 heures
  • Terrain clôturé, Système de sécurité, Affichage, CVCA contrôlé par le locataire, Espace d'entreposage, Climatisation
Type de parc Parc industriel
Superficie totale disponible 32 670 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Accès 24 heures
  • Terrain clôturé, Système de sécurité, Affichage, CVCA contrôlé par le locataire, Espace d'entreposage, Climatisation

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

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The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 3
5 940 pi² | 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,97 $ CAD/m²/an 17,91 $ CAD/m²/mois 9 886 $ CAD/mois 118 628 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 940 pi²
Taille du lot
0,60 AC
Année de construction
2025
Construction
Acier
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 5 940 pi²
  • 3-5 ans
  • 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 118 628 $ CAD/an 9 886 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Free standing building with four 12 x 12 OHD, positioned for drive through. Generous parking, with a loading lane on each side of the drive lane

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Cour
  • Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
  • 4 accès plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 5 940 pi² 3-5 ans 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 118 628 $ CAD/an 9 886 $ CAD/mois Flex construction complète Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 3
5 940 pi² | 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,97 $ CAD/m²/an 17,91 $ CAD/m²/mois 9 886 $ CAD/mois 118 628 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 940 pi²
Taille du lot
0,60 AC
Année de construction
2025
Construction
Acier
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial

4620 US 377 Hwy - 1er étage

Taille
5 940 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 118 628 $ CAD/an 9 886 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 5
5 940 pi² | 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,97 $ CAD/m²/an 17,91 $ CAD/m²/mois 9 886 $ CAD/mois 118 628 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 940 pi²
Taille du lot
0,60 AC
Année de construction
2025
Construction
Acier
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 5 940 pi²
  • 3-5 ans
  • 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 118 628 $ CAD/an 9 886 $ CAD/mois
  • Flex
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Shell condition, ready for tenant specifications. May be subdivided.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 4 accès plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 5 940 pi² 3-5 ans 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 118 628 $ CAD/an 9 886 $ CAD/mois Flex espace cloisonné Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 5
5 940 pi² | 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,97 $ CAD/m²/an 17,91 $ CAD/m²/mois 9 886 $ CAD/mois 118 628 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 940 pi²
Taille du lot
0,60 AC
Année de construction
2025
Construction
Acier
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial

4620 US 377 Hwy - 1er étage

Taille
5 940 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 118 628 $ CAD/an 9 886 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 U.S. 377 Hwy - Building 10
5 940 pi² | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 237,20 $ CAD/m²/an 19,77 $ CAD/m²/mois 10 908 $ CAD/mois 130 900 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 940 pi²
Taille du lot
0,60 AC
Année de construction
2025
Zonage
LI - Light Industrial
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 5 940 pi²
  • 3-10 ans
  • 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 130 900 $ CAD/an 10 908 $ CAD/mois
  • Flex
  • espace cloisonné
  • Maintenant

First building from Hwy 377

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 5 940 pi² 3-10 ans 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 130 900 $ CAD/an 10 908 $ CAD/mois Flex espace cloisonné Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 U.S. 377 Hwy - Building 10
5 940 pi² | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 237,20 $ CAD/m²/an 19,77 $ CAD/m²/mois 10 908 $ CAD/mois 130 900 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 940 pi²
Taille du lot
0,60 AC
Année de construction
2025
Zonage
LI - Light Industrial

4620 U.S. 377 Hwy - 1er étage

Taille
5 940 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 130 900 $ CAD/an 10 908 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 U.S. 377 Hwy - Building 9
5 940 pi² | 20,45 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 220,15 $ CAD/m²/an 18,35 $ CAD/m²/mois 10 124 $ CAD/mois 121 491 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 940 pi²
Taille du lot
0,60 AC
Année de construction
2025
Zonage
LI - Light Industrial
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 5 940 pi²
  • Négociable
  • 20,45 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 121 491 $ CAD/an 10 124 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
  • 4 accès plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 5 940 pi² Négociable 20,45 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 121 491 $ CAD/an 10 124 $ CAD/mois Flex construction complète Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 U.S. 377 Hwy - Building 9
5 940 pi² | 20,45 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 220,15 $ CAD/m²/an 18,35 $ CAD/m²/mois 10 124 $ CAD/mois 121 491 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 940 pi²
Taille du lot
0,60 AC
Année de construction
2025
Zonage
LI - Light Industrial

4620 U.S. 377 Hwy - 1er étage

Taille
5 940 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,45 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 121 491 $ CAD/an 10 124 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 6
5 940 pi² | 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,97 $ CAD/m²/an 17,91 $ CAD/m²/mois 9 886 $ CAD/mois 118 628 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 940 pi²
Taille du lot
0,60 AC
Année de construction
2025
Construction
Acier
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 5 940 pi²
  • Négociable
  • 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 118 628 $ CAD/an 9 886 $ CAD/mois
  • Flex
  • espace cloisonné
  • Maintenant

5,940sf shell space Versatile options for build out with 16-20' clear heights and 4 rollup grade level doors.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 5 940 pi² Négociable 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 118 628 $ CAD/an 9 886 $ CAD/mois Flex espace cloisonné Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 6
5 940 pi² | 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,97 $ CAD/m²/an 17,91 $ CAD/m²/mois 9 886 $ CAD/mois 118 628 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 940 pi²
Taille du lot
0,60 AC
Année de construction
2025
Construction
Acier
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial

4620 US 377 Hwy - 1er étage

Taille
5 940 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 118 628 $ CAD/an 9 886 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 4
2 970 pi² | 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,97 $ CAD/m²/an 17,91 $ CAD/m²/mois 4 943 $ CAD/mois 59 314 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 940 pi²
Taille du lot
0,60 AC
Année de construction
2025
Construction
Acier
Hauteur libre
20’
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - B
  • 2 970 pi²
  • Négociable
  • 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 59 314 $ CAD/an 4 943 $ CAD/mois
  • Flex
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Comprend 750 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - B 2 970 pi² Négociable 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 59 314 $ CAD/an 4 943 $ CAD/mois Flex selon spécifications Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 4
2 970 pi² | 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,97 $ CAD/m²/an 17,91 $ CAD/m²/mois 4 943 $ CAD/mois 59 314 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 940 pi²
Taille du lot
0,60 AC
Année de construction
2025
Construction
Acier
Hauteur libre
20’
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial

4620 US 377 Hwy - 1er étage - B

Taille
2 970 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 59 314 $ CAD/an 4 943 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

4620 US 377 Hwy - 1er étage

Taille 5 940 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 19,97 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Free standing building with four 12 x 12 OHD, positioned for drive through. Generous parking, with a loading lane on each side of the drive lane

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 4 accès plain-pied
  • Cour

4620 US 377 Hwy - 1er étage

Taille 5 940 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 19,97 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Shell condition, ready for tenant specifications. May be subdivided.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 4 accès plain-pied

4620 U.S. 377 Hwy - 1er étage

Taille 5 940 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location 22,04 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

First building from Hwy 377

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

4620 U.S. 377 Hwy - 1er étage

Taille 5 940 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,45 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 4 accès plain-pied

4620 US 377 Hwy - 1er étage

Taille 5 940 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,97 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

5,940sf shell space Versatile options for build out with 16-20' clear heights and 4 rollup grade level doors.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

4620 US 377 Hwy - 1er étage - B

Taille 2 970 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,97 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 750 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 2 accès plain-pied

APERÇU DU PARC

Découvrez une opportunité de location exceptionnelle. Cet espace flex-industriel de 59 400 pi², récemment construit, offre des bureaux modernes, une grande hauteur libre et un accès traversant à l'entrepôt—idéal pour une variété d'usages commerciaux ou industriels légers. Stratégiquement situé avec une façade sur l'US 377, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principales routes, à seulement quelques minutes de l'US 380 et à proximité de Denton, Prosper et de la région en pleine croissance de Frisco.

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 35630661

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4620 US 377 Hwy, Aubrey, TX 76227

Le Flex Propriété à 4620 US 377 Hwy, Aubrey, TX 76227 est actuellement disponible à louer. Contacter Regal Texas Commercial pour plus de renseignements.

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