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Broadcast 4620 Wisconsin Ave NW 144 Unité Immeuble d’appartements À vendre Washington, DC 20016

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Faits saillants de l'investissement

Nearly completed project and ready-finish construction
Steps from the Metro, direct access into DC & MD
High-barrier to entry submarket

Class A development with mixed-use income
Nearby a plethora of retail and restaurants
Asset being sold dree and clear of any and all liens and encumbrances

Résumé de l'annonce

The Zupancic Group of Marcus & Millichap, as the exclusive listing agent approved by the Superior Court of the District of Columbia, is pleased to present Broadcast Apartments, a partially complete 144-unit Class A multifamily development project located in the heart of Tenleytown, Washington, DC. This is a rare opportunity to acquire a large-scale, ready to complete development in a supply-constrained, transit-oriented neighborhood with a high barrier to entry. The asset is positioned in a coveted location just one block from the Tenleytown-AU Metro Station and is surrounded by prime retail and restaurants, schools, and top-tier neighborhoods like Bethesda, Chevy Chase, Georgetown, and more. This location in a core DC submarket supports strong projected lease up rates and demand, mitigating potential risk and presenting exceptional upside for a developer.

Offering Memorandum

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente	Investissement	État de la construction	Différée
Nombre d’unités	144	Taille du bâtiment	161 347 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	8
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	2026
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Ratio de stationnement	0,36/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B
Zonage	MU-4 - À usage mixte

Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	144
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
État de la construction	Différée
Taille du bâtiment	161 347 pi²
Nombre d’étages	8
Année de construction	2026
Ratio de stationnement	0,36/1 000 pi²
Zonage	MU-4 - À usage mixte