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4621 Ripley Dr 23 575 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble El Paso, TX 79922 6 253 236 $ CAD (265,25 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located in West El Paso, 4621 Ripley Dr. presents an exceptional investment opportunity. This 23,575-square-foot Class B flex warehouse and office building, originally built in 1980 and renovated in 2020, is fully leased, offering immediate income stability. The property sits on a fenced lot with prominent signage and benefits from excellent accessibility via Interstate 10, Doniphan Drive, and Mesa Street. Its strong location and versatile design make it a reliable, low-maintenance asset in one of El Paso’s most established commercial corridors.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 253 236 $ CAD	Taille du lot	1,14 AC
Prix par pi²	265,25 $ CAD	Aire du bâtiment louable	23 575 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	6%	Année de construction	1980
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,84/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Distribution légère	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	P-1 - Industrie légère

Prix	6 253 236 $ CAD
Prix par pi²	265,25 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6%
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,14 AC
Aire du bâtiment louable	23 575 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1980
Ratio de stationnement	0,84/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	P-1 - Industrie légère

Terrain clôturé

Affichage

Construction
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$9.99
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-

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