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ARKO 4623 S Amherst Hwy 1 922 pi² Commerce de détail Immeuble Madison Heights, VA 24572 2 221 987 $ CAD (1 156,08 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Term, 12-Year Triple-Net (NNN) Lease
- Attractive Rental Increases
- Corporate Guarantee
- Dense Retail Corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for an ARKO located at 4623 S Amherst Hwy, Madison Heights, VA 24572. The site consists of roughly 1,922 rentable square feet of building space on an estimated 0.845-acre parcel of land. This ARKO is subject to a 12-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 6/21/2023. The current annual rent is $100,830 and has scheduled increases of 1.50% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
1 922 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
2 221 987 $ CAD
Prix par pi²
1 156,08 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
138 874 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
B2
Façade
125’ sur U.S. 29 Business
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 155B-A-17 | Évaluation des bâtiments | 325 734 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 228 083 $ CAD | Évaluation totale | 553 816 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
155B-A-17
Évaluation du terrain
228 083 $ CAD
Évaluation des bâtiments
325 734 $ CAD
Évaluation totale
553 816 $ CAD
1 de 4
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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ARKO | 4623 S Amherst Hwy
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