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Ashdale Court Apartments 4624 Ashdale Ct 4 Unité Immeuble d’appartements 1 101 680 $ CAD (275 420 $ CAD/Unité) Sacramento, CA 95841
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Faits saillants de l'investissement
- Large 2 Bed 1 Bath units
- Roof Replaced in 2020
- Central Heat and Air
- Washer and Dryer in each unit
- Room to raised rents-Rents have not been raised in the last 12 months
Résumé de l'annonce
4624 Ashdale Court is a well-maintained fourplex consisting entirely of spacious 2-bedroom, 1-bathroom units. Each unit features its own washer and dryer, along with central heating and air conditioning, providing amenities that are highly desirable for tenants.
The property has benefited from recent capital improvements, including a new roof installed in 2020, helping reduce near-term capital expenses for a new owner.
With current rents below market, the property offers significant rental upside and an opportunity for an investor to increase income over time while owning a stabilized four-unit property.
The property has benefited from recent capital improvements, including a new roof installed in 2020, helping reduce near-term capital expenses for a new owner.
With current rents below market, the property offers significant rental upside and an opportunity for an investor to increase income over time while owning a stabilized four-unit property.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 101 680 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 275 420 $ CAD | Taille du lot | 0,06 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R30, Sacramento | ||
| Prix | 1 101 680 $ CAD |
| Prix par unité | 275 420 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.7 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Zonage | R30, Sacramento |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 704 $ CAD | 900 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 228-0450-034 | Évaluation totale | 519 123 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 186 348 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 332 775 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
228-0450-034
Évaluation du terrain
186 348 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
332 775 $ CAD (2026)
Évaluation totale
519 123 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Ashdale Court Apartments | 4624 Ashdale Ct
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