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The Boardwalk Shops at Marina del Rey 4625-4635 Admiralty Way 857–15 003 pi² d'espace disponible • Marina Del Rey, CA 90292
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FAITS SAILLANTS
- Accessible par les principales autoroutes, y compris l'I-90, la State Route 1 et l'autoroute 405
- Restaurants et boutiques au bord de l'eau, y compris Trader Joe's, Uovo, KazuNori, HiHo et Bank of America
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 5 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 204 | 857 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 209 | 2 086 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4625 Admiralty Way - 1er étage
Second Generation Fully Built Out Ready to go Restaurant Space Overlooking the Water
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
4655 Admiralty Way - 2e étage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
4655 Admiralty Way - 2e étage - ste 201
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
4655 Admiralty Way - 2e étage - ste 204
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
4655 Admiralty Way - 2e étage - ste 209
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 003 pi² | Superficie commerciale brute | 59 312 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 97,04 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2021 |
| Superficie totale disponible | 15 003 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 59 312 pi² |
| Superficie totale du terrain | 97,04 AC |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La promenade de Marina del Rey est un tout nouveau développement à usage mixte situé au 4625 et au 4655 Admiralty Way à Marina del Rey. Prêt à être occupé, ce projet est vraiment unique en son genre offrant des espaces de bureaux au deuxième étage, 17 000 pi2 ou 3 000 pi2, offrant une vue imprenable sur la Marina depuis plusieurs balcons. Situés au cœur de Silicon Beach, The Bureaux at The Boardwalk Marina del Rey offrent aux locataires la possibilité d'avoir un bureau au bord de l'eau, des équipements accessibles à pied et la proximité des entreprises les plus novatrices de Los Angeles.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
The Boardwalk Shops at Marina del Rey | 4625-4635 Admiralty Way
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