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Frankford Crossing 4625-4727 Frankford Rd 900–20 759 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75287
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FAITS SAILLANTS
- Zone commerciale achalandée
- Volume de trafic élevé
- Excellent accès et stationnement
- Excellente visibilité
- Bien entretenu
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 2 100 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 13 | 2 300 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 200 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 22 | 4 800 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 23 | 2 763 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 27 | 900 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 30 | 1 147 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 33 | 1 170 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 35 | 1 162 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 317 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 11
Suite 11 is located next to Tom Thumb.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 12
Suite 12 (1,900 square feet of retail is adjacent to suites 11( 2,100 square feet of retail) and suite 13( 2,300 square feet of retail.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 13
Suite 13 is 2,300 square feet of retail. Oscar Day Spa is the neighboring tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 16
Neighboring tenants to the 1,200 square foot space are Candy Store in suite 15 and Pasand Indian Cuisine in suite 17.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 22
The neighboring tenant to suite 22 is Pinch a Penny in suite 21.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 23
Suite 23 is adjacent to Dental Attraction is suite 24.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 27
Suite 27 is neighbored by Papa John's in suite 26 and Red Claws Crab Shack in suite 28.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 30
Suite 30's neighboring tenants are Vapor Galleria in suite 29 and Pet Vet Care in suite 31.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 33
Suite 33 has Pet Vet Care(suite 32) and Brazilian Restaurant(suite 34) as neighboring tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 35
1er étage, ste 4
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mi Cocina
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- Papa John’s Pizza
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- Pinch A Penny
- Détaillant
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- Sport Clips
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- Tom Thumb
- Supermarché
- 87
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mi Cocina | - | - | - |
| Papa John’s Pizza | - | - | - |
| Pinch A Penny | Détaillant | - | - |
| Sport Clips | - | - | - |
| Tom Thumb | Supermarché | 87 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 759 pi² | Année de construction | 1995 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 139 256 pi² | Rues transversales | Dallas Pky |
| Superficie totale du terrain | 14,11 AC |
| Superficie totale disponible | 20 759 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 139 256 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,11 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 6,1/1 000 pi² |
| Rues transversales | Dallas Pky |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Frankford Crossing, présenté par Glazer Properties, est un centre commercial communautaire bien entretenu avec un excellent mélange de locataires, un grand parking et une grande visibilité. Le Frankford Crossing Shopping Center est idéalement situé près de l'autoroute à péage de Dallas, au Texas. Le centre est facilement visible depuis les principales autoroutes et est situé dans une zone de commerce de détail très fréquentée. ***Veuillez inclure un numéro de téléphone lorsque vous demandez des renseignements supplémentaires. ***
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Frankford Crossing | 4625-4727 Frankford Rd
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