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Midtown 4625-4881 PGA Blvd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palm Beach Gardens, FL 33418
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FAITS SAILLANTS
- Midtown est une communauté polyvalente ressemblant à un village qui offre toute la commodité et le style de vie urbaine.
- Accès facile à l'aéroport international de Palm Beach, au centre-ville de West Palm Beach et aux plages
- À proximité de l'autoroute I-95 et du Florida Turnpike
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 305 | 1 000 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4753-4763 Pga Blvd - 1er étage - ste 305
1,000 sqft move in ready retail space with high end finishes, bathroom, and break room. The space is in excellent condition. and will be delivered free of furniture and fixtures. Tenant has the ability to have signage on the South facade of the building fronting PGA Blvd and blade signage on the North facade. The space is also in close proximity to a large parking field and parking garage. Address:4759 PGA Blvd, Palm Beach Gardens, FL 33418
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MIDTOWN
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Blaze Pizza
- Pizza
- 338
- National
- Cachet Nail Spa LLC
- -
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- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 246
- International
- Christopher's Kitchen
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- Core Evolution
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- Fresh Market
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blaze Pizza | Pizza | 338 | National |
| Cachet Nail Spa LLC | - | - | - |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 246 | International |
| Christopher's Kitchen | - | - | - |
| Core Evolution | - | - | - |
| Fresh Market | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 1 716’ le PGA Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 132 317 pi² |
| Stationnement | 794 places | Superficie totale du terrain | 137,93 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 794 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Façade | 1 716’ le PGA Blvd |
| Superficie commerciale brute | 132 317 pi² |
| Superficie totale du terrain | 137,93 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Midtown s'étend sur plus de 47 acres avec environ 1 300 pieds de façade sur le boulevard PGA, entre l'I-95 et le Florida Turnpike. Midtown comprend 96 000 pi2 de commerces de détail, restaurants et bureaux, ainsi que 225 condominiums de luxe, un centre culturel de 500 places et une salle de banquet de 300 places. L'une des « villes emblématiques » des États-Unis, Palm Beach Gardens et les collectivités avoisinantes comprennent environ 142 000 personnes dont le revenu moyen du ménage est de 123 040$. Midtown compte un certain nombre de locataires de créneau et d'importants locataires, dont Chipotle, Texas De Brazil, California Closets, Bonefish, Blaze Pizza et Christopher's Kitchen.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Midtown | 4625-4881 PGA Blvd
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