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4625 Lillian St
Houston, TX 77007
Bureau Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • 23,320 SF Updated Office Building / 1.5 Acre Inner Loop Site
  • Elevator Served with Efficient Floor Plan/High Office Count
  • Central Location with Quick Access to I-10, Downtown, The Heights and River Oaks
  • Rare Assemblage of a Full Block in Memorial Heights/ Washington Corridor
  • Ideal for Users As-Is, or an Excellent Redevelopment Opportunity
  • Strong Demos with High Population Counts/HH Income

Résumé de l'annonce

A unique opportunity for both owner-users and developers on a rare 1.5-acre full-block site in Houston’s highly desirable Memorial Heights/Washington Corridor. The 23,320 SF office building has been updated and features an efficient, elevator-served layout with a high office count. Its central Inner Loop location provides quick access to I-10, Downtown Houston, The Heights, and River Oaks, while the surrounding area benefits from strong demographics, dense population, and above-average household incomes. Ideal use as a turnkey office facility or a future redevelopment opportunity.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
23 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
13 494 850 $ CAD
Prix par pi²
578,68 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 660 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
1,49 AC
Zonage
None

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0072250000001
Évaluation du terrain
1 544 968 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 207 051 $ CAD
Évaluation totale
3 752 019 $ CAD
  • ID d’inscription: 40991730

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4625 Lillian St, Houston, TX 77007

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