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4625 Lillian St 23 320 pi² Vacant Bureau Immeuble Houston, TX 77007 13 178 913 $ CAD (565,13 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 23,320 SF Updated Office Building / 1.5 Acre Inner Loop Site
- Elevator Served with Efficient Floor Plan/High Office Count
- Central Location with Quick Access to I-10, Downtown, The Heights and River Oaks
- Rare Assemblage of a Full Block in Memorial Heights/ Washington Corridor
- Ideal for Users As-Is, or an Excellent Redevelopment Opportunity
- Strong Demos with High Population Counts/HH Income
Résumé de l'annonce
A unique opportunity for both owner-users and developers on a rare 1.5-acre full-block site in Houston’s highly desirable Memorial Heights/Washington Corridor. The 23,320 SF office building has been updated and features an efficient, elevator-served layout with a high office count. Its central Inner Loop location provides quick access to I-10, Downtown Houston, The Heights, and River Oaks, while the surrounding area benefits from strong demographics, dense population, and above-average household incomes. Ideal use as a turnkey office facility or a future redevelopment opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
23 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
13 178 913 $ CAD
Prix par pi²
565,13 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 660 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
1,49 AC
Zonage
None
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 11 660 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 11 660 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 660 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 11 660 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 11 660 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Photos
Vue depuis la rue
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Carte
2e étage
| Taille | 11 660 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0072250000001 | Évaluation des bâtiments | 2 177 456 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 524 251 $ CAD | Évaluation totale | 3 701 707 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0072250000001
Évaluation du terrain
1 524 251 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 177 456 $ CAD
Évaluation totale
3 701 707 $ CAD
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Présenté par
4625 Lillian St
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