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Advance Auto 4625 S Pulaski Rd 6 974 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60632 2 981 926 $ CAD (427,58 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

4625 S Pulaski Rd is a 6,974 SF building modified NNN with Landlord responsible for roof and structure. Advance Auto Parts, Inc. is a leading automotive aftermarket parts provider that serves both professional installers and do-it-yourself customers. As of April 19, 2025, Advance operated 4,285 stores primarily within the United States, with additional locations in Canada, Puerto Rico and the U.S. Virgin Islands. The Company also served 881 independently owned Carquest branded stores across these locations in addition to Mexico and various Caribbean islands. Additional information about Advance, including employment opportunities, customer services and online shopping for parts, accessories and other offerings can be found at www.AdvanceAutoParts.com.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

6 974 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

2 981 926 $ CAD

Prix par pi²

427,58 $ CAD

Taux de capitalisation

7,50%

Revenu net d’exploitation

223 645 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Taille du lot

1,26 AC

Zonage

C2-1; Chicago

Stationnement

130 places (18,64 places par 1 000 pi² loué)

Façade

87’ sur Pulaski Ave.

1 1

CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Très pratique à pied (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 19-03-420-041-0000 19-03-420-043-0000 19-02-309-008-0000 19-02-309-011-0000 19-02-309-017-0000 19-02-309-014-0000 19-02-309-010-0000 19-02-309-013-0000 19-10-207-001-0000 19-02-309-018-0000 19-02-309-009-0000 19-02-309-012-0000 19-02-309-015-0000 19-10-207-002-0000 19-10-207-003-0000 19-03-420-048-0000	Évaluation des bâtiments	595 805 $ CAD
Évaluation du terrain	429 601 $ CAD	Évaluation totale	1 025 406 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

19-03-420-041-0000
19-03-420-043-0000
19-02-309-008-0000
19-02-309-011-0000
19-02-309-017-0000
19-02-309-014-0000
19-02-309-010-0000
19-02-309-013-0000
19-10-207-001-0000
19-02-309-018-0000
19-02-309-009-0000
19-02-309-012-0000
19-02-309-015-0000
19-10-207-002-0000
19-10-207-003-0000
19-03-420-048-0000

Évaluation du terrain

429 601 $ CAD

Évaluation des bâtiments

595 805 $ CAD

Évaluation totale

1 025 406 $ CAD

(317) 690-3908

CONTACTS

Scott Barrett
Peter Block
Colliers

ID d’inscription: 38096759
Date de mise sur le marché: 2025-10-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 4625 S Pulaski Rd, Chicago, IL 60632

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